MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX HYPER CENTRE DE CRANV

EXCLUSIVITÉ CRANVES-SALES RÉSIDENCE LES FAUVETTES - Jean-Marie DUNAND Expert local sur le secteur Situé au coeur du village de Cranves-Sales, dans la très recherchée Résidence Les Fauvettes, venez découvrir ce magnifique appartement T3 en duplex de 60 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'appartement propose deux belles chambres, une salle de bain  moderne et WC ainsi qu'un accès à deux magnifiques terrasses de 13,5 m2 et 12 m2 offrant une vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les points forts de ce bien : o Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir o Résidence de qualité particulièrement appréciée sur le secteur o Deux grandes terrasses totalisant plus de 25 m2 d'espaces extérieurs o Vue dégagée sur les montagnes o Hyper-Centre de Cranves-Sales, pour tout faire à pied, arrêt de bus en bas de l'immeuble o Commerces, écoles et services accessibles à pied (2minutes à pied) o Cave privative o Faibles charges de copropriété o DPE : C o Prestations soignées et ambiance chaleureuse Un bien rare à la vente qui réunit emplacement, confort, luminosité et qualité de rénovation. Un véritable coup de coeur assuré pour les personnes recherchant un appartement clé en main au sein d'un bel immeuble parfaitement situé dans le village. À découvrir sans tarder. Jean-Marie DUNAND Expert local Haute-Savoie NG Immobilier 06 19 12 82 43

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 2002
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap