Appartement Creteil (94000)

La Palombière Halage studio mezzanine clé en main

10 minutes de PARIS - Créteil Halage – La Palombière, les Bords de Marne Au sein d'une des résidences les plus recherchées de Créteil, découvrez ce studio de 31 m² au sol (25 m² Loi Carrez), situé au 3eme étage avec vue dégagée, mezzanine et parking privatif sécurisé, gardien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'environ 19 m², une salle de bain, un dégagement avec penderie et une mezzanine de 5 m² au sol, idéale en espace nuit ou bureau. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel : bords de marne, parc arboré de plusieurs hectares, court de tennis, bords de Marne avec des sites de baignade à 10 minutes en vélo, parc de l'Île Brise-Pain avec ses portagés à proximité. Commerces à 10 min à pied, RER A Saint-Maur–Créteil à 12 min, métro Créteil L'Échat L 8 (stations ligne15 du grand paris express) et bus à proximité, hôpitaux, écoles. Charges de copropriété : env. 2 000 ¤ / an. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 795 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GUIMARD, Tél. : 07 60 53 68 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 938212230.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 795. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589072)

• Appartement de 31.00 m²
• Construit en 1975
• studio
• 3ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking