Appartement Creteil (94000)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Lisa Amghar vous propose : VAL DE BRIE à CRETEIL - Idéal pour un investissement locatif rentable ou une vie de famille confortable. Un appartement spacieux type F5 de 114 m² - cave et parking Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, au rez-de-chaussée, proche de Créteil Village et des transports. Composition : séjour plein sud, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle de bain supplémentaire, 2 WC, parking et cave au sous -sol inclus. POINTS FORTS : Luminosité, agréable à vivre. Agencement fonctionnel. Commerces, écoles à proximité, métro Créteil préfecture à 12 min à pied, station TVM Créteil église à 7mn de marche offrant un accès direct au RER A, bords de Marne à 10 min. Bon rendement locatif brut estimé : 6,8 % en colocation. À noter : Certaines images présentent le bien avec home staging pour vous aider à mieux visualiser les volumes et le potentiels des pièces. Ne laissez pas passer ce F5 au fort potentiel : parfait pour votre quotidien et vos projets ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 495 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 540¤ par mois (soit 6480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 495. Quote part annuelle(moyenne) : 6480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31869617)

Caractéristiques

• Appartement de 114.00 m²
• Construit en 1971
• 5 pièces
• 4 chambres
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques