Appartement Crozet (01170)

T3 de 103 m² avec cheminée, véranda, balcon, cave et 3 parkin

NOUVEAUTE - Pietrapolis Ornex vous propose cet appartement T3 d'environ 103 m² situé à Crozet. Sur les hauteurs de Crozet, dans le secteur de Villeneuve, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence. Cet appartement, à rafraîchir, offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec notamment une cuisine semi-ouverte sur une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée, prolongé par une véranda actuellement aménagée en salle à manger. Le dégagement dessert également la salle de bains et la chambre. Un balcon d'environ 15 m² offre un agréable espace extérieur. Une cave extérieure privative ainsi que trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Le chauffage est assuré par un système central commun avec chaudière à granulés, complété par la cheminée du salon-séjour. La propriété fera l'objet de la création d'une copropriété de 20 lots, dont 4 lots à usage d'habitation. Les charges communes comprendront notamment le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'assurance, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts et des parties communes ainsi que l'électricité des communs. À découvrir sans tarder ! Un T3 attrayant par ses volumes, offrant un très bel espace de vie, une véranda, un extérieur, une cave et trois stationnements, dans un environnement calme sur les hauteurs de Crozet. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Amaury COLLIN – 06 35 22 92 97 ou [email protected] (RSAC 990860785) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Amaury COLLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990860785

• Appartement de 103.41 m²
• Construit en 1978
• 3 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon de 15.00 m²
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Cave
• 3 parkings