Appartement Cugnaux (31270) - commerces de Diane

Toulouse Saint simon Appartement T2 dernier étage + piscine

L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, situé au troisième étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2001, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès à la rocade. Le ravalement de façade a été réalisé en 2022. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, donnant accès à un joli balcon d'environ 10 m2, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains. Deux places de parking aériennes complètent ce bien. Taxe foncière : 1 084 EUR Charges annuelles de copropriété : 1 200 EUR Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact direct Eymeric Rouviére au 06.42.92.59.90

Caractéristiques

• Appartement de 46.26 m²
• Construit en 2000
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 8.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• oui
• 2 parkings
• Interphone

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