Appartement Cusset (03300) - Centre ville

A saisir en centre-ville de Cusset (proche Vichy) très bel appartement de 85 m²

Situé en plein coeur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un toilettes indépendant. Il vous propose aussi une agréable terrasse, deux petits balcons intimistes, et une grande cave, Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre proche de Vichy, ou d'un investissement locatif à fort rendement, cet appartement offre une opportunité rare à saisir. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 333 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33255041)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• Digicode

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