Appartement 108 m2 avec garage et terrasse - environnement c
A Cusset, tout proche de Vichy, appartement spacieux de 108 m2 : - Entrée et dégagment, cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, salon / séjour (environ 35 m2) ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparé - Garage privatif fermé - Fibre optique raccordée - Cave - Chauffage : chaudière individuelle gaz - DPE : C - Résidence calme et bien située, espacs verts bien entretenus, arrêt de bus à proximité La copropriété : - Synidc : pas de procédure en cours - 3 batiments indépendants de chacun 5 niveaux, accés au hall sécurisé (badges) - Provisions de charges trimestrielles : 538 EUR (soit 179,37 EUR par mois) - consommation d'eau froide incluse - Constitution du fopnds de travaux loi Alur : 34 EUR par trimestre - Taxes foncières 2025 : 1792 EUR À votre disposition pour toute information complémentaire et visites : BCJ Immobilier - Sylvie Charier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 108.00 m²
- Construit en 1983
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1er étage / R + 5
- 1 balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz
- Orienté sud ouest
- oui
- Cave
- 1 parking
- 1 garage
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
- A
- B 109 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C 22 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Bcj Immobilier
- 9 Bd Général de Gaulle, Cusset (03300)
- 04.70.98.78.00
- https://www.bcj-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 243000 €
- Honoraires : 8000 € TTC soit 3.4 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 235000 €
- Barème des honoraires de l'agence
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