Appartement 108 m2 avec garage et terrasse - environnement c

A Cusset, tout proche de Vichy, appartement spacieux de 108 m2 : - Entrée et dégagment, cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie attenant, salon / séjour (environ 35 m2) ouvrant sur la terrasse, 3 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparé - Garage privatif fermé - Fibre optique raccordée - Cave - Chauffage : chaudière individuelle gaz - DPE : C - Résidence calme et bien située, espacs verts bien entretenus, arrêt de bus à proximité La copropriété : - Synidc : pas de procédure en cours - 3 batiments indépendants de chacun 5 niveaux, accés au hall sécurisé (badges) - Provisions de charges trimestrielles : 538 EUR (soit 179,37 EUR par mois) - consommation d'eau froide incluse - Constitution du fopnds de travaux loi Alur : 34 EUR par trimestre - Taxes foncières 2025 : 1792 EUR À votre disposition pour toute information complémentaire et visites : BCJ Immobilier - Sylvie Charier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 108.00 m²
• Construit en 1983
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 5
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap