Cusset centre appartement T3 en parfait état
A Cusset centre, tous commerces et services à disposition, arrêt de bus en bas de l'immeuble, 72 m2 habitables au 1er étage (pas d'ascenseur) : - Grande entrée et couloir de distribution cuisine aménagée et équipée (9,2 m2), salon / séjour lumineux de 28 m2 environ, salle de douche, dressing, 2 chambres, wc séparé. - 1 cave en sous-sol La copropriété est bien entretenue (travaux d'isolation thermique par l'extérieur réalisée), fibre optique raccordée L'appartement a été entiérement rénové récemment Chauffage collectif (avec répartiteurs individuels) - inclus dans les charges DPE : C - Fenêtres neuves en PVC double vitrage - Charges de copropriété : 623 EUR par trimestre soit 207 EUR par mois (chauffage et eau froide et chaude inclus) - Syndic : pas de procédure en cours - Taxe foncière 2025 : 1137 EUR A visiter : BCJ IMMOBILIER - Sylvie CHARIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 72.00 m²
- Construit en 1971
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1er étage / R + 4
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur au gaz collectif
- Orienté est
- Cave
- Interphone
- Concierge
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 133 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- D 28 kg CO₂/m².an
- E
- F
- G
Bcj Immobilier
- 9 Bd Général de Gaulle, Cusset (03300)
- 04.70.98.78.00
- https://www.bcj-immo.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 117 000 €
- Honoraires : 5 000.00 € TTC soit 4.46 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 112 000 €
- Barème des honoraires de l'agence