Appartement Dammarie les Lys (77190)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Santos vous propose : Gare de Melun à pied o DPE C o Appartement rénové o Garage o Cave À seulement quelques minutes à PIED DE LA GARE de Melun, au sein d'une résidence à taille humaine, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces, LUMINEUX et RÉNOVÉ. L'APPARTEMENT : o Entrée avec placard o Belle pièce de vie TRAVERSANTE d'environ 30 m² avec séjour et cuisine ouverte o Accès à un agréable BALCON o 2 chambres, dont une avec 2 grands PLACARDS o Salle d'eau avec fenêtre o WC indépendants LES ANNEXES : o Garage extérieur o Grande cave en sous-sol SES PLUS : ? Appartement rénové en 2019 (isolation intérieure, chaudière, radiateurs, cuisine, porte blindée) ? Très bonne performance énergétique (DPE C) ? Faibles charges de copropriété ? Résidence calme, soignée et avec espaces verts ? Gare de Melun accessible à pied (puis Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes) IDÉAL POUR ... o Un premier achat o Un investissement locatif o Les actifs recherchant un accès rapide à Paris tout en profitant d'un environnement calme. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38¤ par mois (soit 1024.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1024.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059214)

En Exclusivité

• Appartement de 62.00 m²
• Construit en 1952
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 garage
• Interphone