Appartement Descartes (37160) - Au dessus de la maison médicale PEU BLANC

Appartement loué : 2ch + garage + jardin partagé

DESCARTES, au dessus du COLLÈGE - MAISON SANTÉ - SUPERMARCHÉ, non loin de tous commerces et centre-ville, un appartement de 70 m² au 2ème étage actuellement LOUÉ 505¤ / mois n'attend plus que vous, INVESTISSEUR. Ce n'est pas le DPE qui vous empêchera de vous projeter dans cette aventure sur le long terme, bien au contraire. Pas de travaux à prévoir (personnalisation déco). Chauffage CENTRAL gaz de ville (avec production d'eau chaude), la chaudière est récente. Double vitrage PVC. Entrée en couloir, cuisine, loggia avec branchement machine à laver, salle d'eau, séjour et balcon sud, 2 chambres, bureau wc : tout y est. Garage bétonné. Tout à l'égout. Fibre optique. Espaces verts communs et stationnement. COPRO à taille humaine de 4 logements. Un INVESTISSEMENT directement opérationnel. Belle OPPORTUNITÉ, partons visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 10,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain MORVAN, Tél. : 06 74 38 00 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 514836238.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires : 10.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 59 000 ¤. (gedeon_26118_33150002)

En Exclusivité

• Appartement de 70.00 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings