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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Dieulouard (54380)"

130 000 € - Vente - Appartement Dieulouard

4 pièces
3 chambres
135.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces 135m2 - 3 chambres - DIEULOUARD (54)

DIEULOUARD – APPARTEMENT 3 CHAMBRES LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF À Dieulouard, découvrez un appartement aux beaux volumes qui réunit deux arguments particulièrement recherchés en investissement immobilier : trois chambres et un locataire déjà en place. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété, cet appartement propose une configuration confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, un placard de rangement facilite l'organisation du quotidien. Un dégagement dessert ensuite les différents espaces de l'appartement. La vaste pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du bien. Ses dimensions permettent d'aménager facilement différents espaces pour profiter d'un intérieur convivial et agréable à vivre. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres aux volumes confortables. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir un couple, une famille ou aménager un espace bureau. Côté pratique, le logement bénéficie d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'une buanderie, véritable espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation. UN INVESTISSEMENT LOCATIF DÉJÀ OCCUPÉ À DIEULOUARD L'appartement est actuellement loué 783 € par mois, dont 60 € de charges, correspondant à un loyer hors charges de 723 € par mois, soit 8 676 € hors charges par an. Cette situation permet à un investisseur d'acquérir un bien bénéficiant déjà d'un revenu locatif. Autre élément à prendre en compte dans votre réflexion patrimoniale : une libération de l'appartement pourrait être envisagée pour début 2027, sous réserve de l'évolution de la situation locative. Vous recherchez un appartement à vendre à Dieulouard pour réaliser un investissement locatif ? Contactez-moi pour découvrir les caractéristiques du bien, consulter les éléments relatifs à la location et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf.973032

130 000 € - Vente - Appartement Dieulouard

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Appartement - DIEULOUARD

Situé au sein d'une copropriété, cet appartement actuellement loué se trouve au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bien offrant de beaux volumes et idéal pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour découvrir le bien, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

158 000 € - Vente - Appartement Dieulouard

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Beaux volumes ! Belles hauteurs sous plafonds !

Situé à Dieulouard (54380), cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville, à proximité d'écoles, lycées, collèges, crèche, transports en commun (bus et train). Cet appartement de 140 m² se compose de 6 pièces réparties entre une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon-séjour, 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC, et un espace intérieur polyvalent qui peut être utilisé comme salle de jeux. Le bien offre également des fonctionnalités très appréciées, telles qu'une remise pour davantage de rangement, garantissant ainsi un logement complet et pratique pour ses futurs habitants. À l'extérieur, ce bien comprend une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, une cave pour le rangement et deux places de parking, en plus d'un double garage pour stationner en toute tranquillité, complétant ainsi les aménagements extérieurs de cet appartement. Si vous souhaitez des informations n'hésitez pas à me contacter, une visite virtuelle est mise à disposition également. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825074693.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191680)