Appartement Dijon (21000) - commerces écoles lino

2 pièces en Rdc RENOVE de 43 m2 TOISON D'OR. Idéal 1er achat

2 pièces en RDC rénové de 43 m2 Dijon TOISON D'OR. Idéal 1er achat ou Profession libérale - Cave local vélo Parking Aisé # VENDU # ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : 5, Avenue de la Concorde 21000 DIJON Un appartement de type 1 Bis lumineux en R.D.C. Rénové de 42,86 m2 dans un immeuble sécurisé (porte d'entrée avec SAS électrique), en retrait de la circulation ; Avec une Cave et un local vélo, Parking Aisé. Comprenant : Une entrée indépendante lames P.V.C et fibre murale avec placard et penderie double (cumulus) porte blindée, visiophone et tableau électrique (horloge), une cuisine équipée (meubles + îlot + hotte + plaque + frigo) 5 m2 radiateur moderne donnant sur un séjour lames P.V.C et fibre murale 20,26 m2 S/O (volet électrique et radiateur moderne) sur un balcon couvert SUD OUEST de 5,34 m2 (prise électrique), une salle de bains / w-c carrelée faïencée 6,05 m2 fibre murale sèche serviettes (électrique programmable) + meubles et un emplacement machine à laver et une chambre carrelée 12,18 m2 S/O avec dressing et deux portes fenêtres sécurisées radiateur moderne donnant également sur le balcon S/O ; Ainsi qu'une Cave au sous-sol et un local à vélo, parking aisé devant. Classe énergie : D - classe climat : B (réalisé le 03/10/2024). Amiante et diagnostic électrique = pas d'anomalies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 090 EUR par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (copropriété de 211 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles = 750 EUR Fonds de travaux annuel = 38 EUR Taxe foncière = 830 EUR # Proche Tram et Bus, commerces, écoles, Centre Ville, Centre commercial Toison d'Or et Rocade LINO # # Au calme, Rénové, Idéal 1er achat, investisseur ou profession libérale, radiateurs modernes programmables, volet électrique et sécurisés, cuisine équipée, fibre # - LIBRE DE SUITE, à visiter rapidement - Prix : VENDU Célio AUBERT Agent immobilier 06 84 00 57 98 www.accession-immo.com

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 42.86 m²
• Construit en 1993
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud ouest
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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