Appartement Dijon (21000) - MONTCHAPET

Appartement à vendre 3 pièces DIJON MONTCHAPET

APPARTEMENT 3 PIECES DIJON MONTCHAPET Situé dans le très recherché quartier Montchapet à Dijon, venez vite découvrir ce beau T3 niché au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements élevés sur 2 étages. Après une remise aux goûts du jour, ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition ou à un investissement locatif. Composition : - un séjour - une petite cuisine - deux chambres - une salle de bain avec wc Côté technique : - fenêtres en PVC double vitrage - chauffage individuel gaz - sols parquet - DPE classé E (facilement remonté en modifiant le système de chauffage du gaz à l'électrique) Situation locative : - loué jusqu'en 10.2027 On aime : - quartier recherché et calme - petite copropriété - proximité des écoles (BSB à 500m) - proximité des transports (TRAM à 500m) - proximité des commerces (Supermarché à 200m) - possibilité colocation Une cave et un bûcher complètent ce bien. A visiter sans tarder ! (Afin de se projeter, certaines photos sont générées par l'IA) Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.963706

En Exclusivité

• Appartement de 46.00 m²
• Construit en 1930
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave