Appartement Dijon (21000)

Appartement à vendre 4 pièces DIJON (21)

DIJON – DARCY / VICTOR HUGO – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE JARDIN DARCY Au sein d'un immeuble cossu datant de 1952, idéalement situé Quartier Darcy / Victor Hugo, découvrez cet agréable appartement traversant entièrement rénové et bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin Darcy. Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Compose d'une entrée avec placards desservant un vaste salon-séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, offrant une vue imprenable et dégagée sur le Jardin Darcy. L'espace nuit se compose deux grandes chambres, chacune disposant de son propre dressing. Une salle de bains avec WC et espace buanderie, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : parquets en chêne, double vitrage, VMC et rénovation complète. Son classement énergétique C constitue également un atout. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate du jardin Darcy, du tramway, des commerces, des établissements scolaires, du centre-ville et de la gare contribuent à une praticité au quotidien. Un appartement lumineux, bien agencé et entièrement rénové, offrant une qualité de vie recherchée au cœur de Dijon. Charges de copropriété modérées. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, nettoyage, ordures ménagères) : 1359€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf.971320

En Exclusivité

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 1952
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• Interphone