Appartement Dijon (21000)

Belle opportunité Appartement T3

-- EN EXCLUSIVITÉ -- À Dijon, avenue Edouard Belin (Fontaine d'Ouche), venez découvrir cet agréable appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée et entretenue. Doté d'un agencement fonctionnel, l'appartement bénéficie d'une surface habitable de 65 m2. L'entrée avec placard donne sur deux lumineuses pièces de vie : un séjour de 18 m2 et une cuisine aménagée et équipée de 9 m2. Un dégagement avec placard dessert ensuite le coin nuit, composé de deux chambres et les sanitaires, une salle de bains et des WC indépendants. En annexes au sous-sol : une cave et une place de stationnement privatif. Belle opportuité pour primo acédant, jeune couple ou investisseur. À visiter ! Proximité immédiate à pied de toutes les commodités : commerces & services, écoles, bus, loisirs... En voiture, l'A38 ou la Gare SNCF sont à 10 min, le centre-ville à 15 min. Copropriété de 1970, gérée par un syndic professionnel : 370 lots principaux, 2 780 EUR charges annuelles (comprenant chauffage et eau chaude collectifs urbain). DPE en E - Réalisé le 06/03/2023 Prix de vente : 70 000 EUR FAI - Honoraires à la charge du vendeur Mandat no1207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage de renseignements & l'organisation de visite : Clémence GATHELIER au 06 12 86 47 95 - Entrepreneur Individuel No512 515 941 Agence PAULIMMO

En Exclusivité

• Appartement de 64.91 m²
• Construit en 1970
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• oui
• Cave
• 1 parking