APPARTEMENT T4 DIJON CLEMENCEAU

Clémenceau, dans une copropriété entretenue et arborée à Dijon, au premier étage avec ascenseur, cet appartement contemporain traversant, rénové avec goût saura vous séduire, Une entrée, un double séjour donnant sur une belle terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, indépendante avec un cellier, donnant sur une deuxième terrasse côté jardin, pour un total de 52m2 de terrasses. Un coin nuit avec 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. (possibilité d'une troisième chambre dans la partie double séjour ayant une porte sur le coin nuit) Proche tram T1 / T2 Ligne de Bus Proche écoles, commerces, conservatoire, boulangerie, et à 10 minutes du centre ville à pied. Chauffage individuel gaz, faibles charges annuelles de copropriété : 1200 euros Cette annonce référence 343873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 173 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1206.00 € et 1632.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 79.80 m²
• Construit en 1978
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 8
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Interphone