Appartement Dijon (21000)

DIJON WILSON : Appartement T4 90 m² 2 chambres, balcon garage

DIJON WILSON : Situé cours du Général de Gaulle dans une copropriété de standing. Appartement d'environ 97m² situé au 3 ème étage avec ascenseur, traversant Est/Ouest disposant d'un balcon de chaque côté. Entrée, cuisine indépendante aménagée avec balcon (EST), pièce de vie de 32m² baignée de lumière grâce à ces larges baies vitrées (possibilité 3 ème chambre), balcon de 3m² + loggia fermée de 7m². Une suite parentale avec salle de d'eau et wc privatif, une seconde chambre de 18m² avec placard intégré. Salle de bains, deuxième WC indépendant, dégagement et rangement. Bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir. charges de copropriété 2500 euros, taxe foncière 2300 euros, chauffage individuel électrique, DPE C Garage et cave en sous-sol. Cette annonce référence 347003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN SPALETTA (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 84777806500015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 202 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 97.00 m²
• Construit en 1982
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• 2 balcons
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 garage