Appartement Dijon (21000)

Investissement T2 avec balcon et cave

Dans copropriété très bien entretenue et sécurisée, cet appartement de type 2 d'environ 42 m2 est baigné de lumière. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour ouvrant sur un joli balcon exposé sud-est, une cuisine meublée et équipée de plaques de cuisson, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est loué depuis mars 2011 à la même locataire qui honore parfaitement ses obligations. Loyer hors charges : 495,29 euros. Vendu loué Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. 398 lots. Charges courantes annuelles : 1240 euros. Classe énergie : F - Classe climat : C - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1202 euros et 1626 euros (années de référence 2021, 2022, 2023). Préconisations : isolation en plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques-gouv.fr. Prix : 96 000 euros dont 3000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

En Exclusivité

• Appartement de 42.44 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• Radiateur collectif