Appartement Dijon (21000) - Ecoles, Centre commercial LA TOISON D'OR, Lino

* RARE * Gd T3 Dijon TOISON D'OR en RDJ surélevé de 68 m2 Ré

* Belle rénovation moderne. Au calme sur espaces verts, ne donnant pas sur rue - Ravalement en cours * Dans une copropriété sécurisée de STANDING, ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : # VENDU # Un appartement de type 3 Dijon TOISON D'OR / SUZON de 68 m2 rénové, au calme, avec une terrasse (un grand store banne électrique) + un jardin privatifs surélevés, une cuisine équipée, un grand balcon surélevé (un store banne électrique), une cave, un local vélo, un GARAGE large ; ainsi que 4 accès piscine. 3, rue Paul VERLAINE 21000 DIJON. Comprenant : Au RDC surélevé : Une entrée parquet chêne 3,33 m2 avec un tableau électrique et une programmation Un grand séjour parquet chêne 23,96 m2 fibre S/O avec une porte fenêtre triple vitrages donnant sur un grand balcon carrelé 9 m2, pelouse synthétique (un store banne électrique) + une porte fenêtre triple vitrages S/E donnant sur une terrasse dallée 17 m2 + un jardin 28 m2 (prise + point d'eau + lumière) Une cuisine équipée carrelée 7,73 m2 (meubles + hotte + plaque + four + micro ondes + lave vaisselle NEUF) S/E ouverte sur séjour, avec une porte fenêtre donnant sur une terrasse dallée, pelouse synthétique + lames PVC (avec un grand store banne électrique) + un jardin privatifs surélevés (sur espaces verts) Un dégagement parquet chêne 6,05 m2 (une penderie double) + (une penderie double avec emplacement machine à laver et cumulus) Une chambre parquet chêne 9,33 m2 S/E avec fenêtre triple vitrages (radiateur récent), donnant sur terrasse et jardin Un w-c carrelé moderne Une salle d'eau carrelée faïencée de 4,14 m2 avec un meuble sous-vasque et un miroir, une douche à l'italienne. Une chambre parquet chêne 12,03 m2 S/E avec une penderie double, une fenêtre triple vitrages, donnant sur terrasse et jardin. Au sous-sol : Une Grande Cave + Un large GARAGE fermé (accès avec Bip). Extérieur : Une Terrasse dallée S/E + un jardin privatifs surélevés + Un grand Blacon carrelé S/O + 4 accès piscine, un local à vélo. Classe énergie : C Classe climat : A (Établi le 23/11/2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1 340 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). (copropriété de 127 lots principaux) (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 700 EUR (communs, syndic, eau froide, piscine). Fonds de travaux annuel : 95 EUR Taxe foncière : 1 267 EUR * Belle Rénovation moderne, cuisine équipée, radiateurs électriques à fluide caloporteur, chauffage individuel, Fibre, fenêtres triple vitrages, ravalement payé, au calme dans Résidence de Standing * - A VISITER RAPIDEMENT - Prix : VENDU Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1998
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon de 9.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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