Appartement Dijon (21000) - CHU / Université

T4 lumineux, 2 loggias, vue parc et double garage

Dans une résidence récente située au coeur de l'écoquartier calme et verdoyant Hyacinthe Vincent à Dijon, découvrez ce T4 traversant de 78,80 m² loi Carrez, situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un séjour orienté plein Sud avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur une première loggia de 8 m² orientée Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi que de nombreux rangements et un dressing sur mesure. Deux chambres donnent accès à une seconde loggia de 8 m², au calme, avec une vue dégagée sur le parc arboré. Salle d'eau moderne, WC séparés et prestations récentes complètent ce bien sans travaux. Un grand garage double situé en sous-sol permet de stationner deux véhicules et offre également un potentiel de stockage supplémentaire grâce à sa belle hauteur sous plafond. Résidence calme et verdoyante avec local vélos et potager partagé. CHU, campus, commerces et transports à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1742 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane THOMAS, Tél. : 07 43 60 99 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 941024689.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1742 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723910)

En Exclusivité

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings