Appartement Dijon (21000) - POUSSOTS

Un cocon lumineux au coeur de la ville

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 84,35 m², situé au 2 -ème étage du programme neuf GINKGO, Une résidence contemporaine alliant design, performance énergétique et qualité de vie. Ce bien se compose au 1er niveau d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour s'offrir un cadre convivial et fonctionnel avec une chambre et une salle de bain sur le même niveau. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau. Les prestations soignées du programme (Isolation, ascenseur, espaces verts, stationnement privatif, local à vélo. ) garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à Dijon, à proximité des transports, commerces et écoles, ce duplex offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre ville. Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs recherchant une adresse de qualité. Un second lot en T4 est disponible. Contactez nous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy PIRES, Tél. : 07 43 31 65 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 944542919. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32131412)

Caractéristiques

• Appartement de 84.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• oui
• 2 parkings

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