Appartement Dinan (22100) - Fontaines-Les Salésiens

T4 lumineux avec garage, proche centre de Dinan

Découvrez ce bel appartement T4 de 91 m², situé au 2 ? étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville de Dinan. L'entrée avec placards dessert un lumineux salon-séjour exposé plein Sud, offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau équipée et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage privatif, d'une cave et d'un grenier. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéalement situé, à quelques minutes des Bords de Rance et à deux pas du Jardin du Val Cocherel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4583 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe Le Bel, Tél. : 06 24 96 96 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 532433521.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 125. Quote part annuelle(moyenne) : 4583 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807398)

• Appartement de 91.00 m²
• Construit en 1965
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking