Appartement Dingsheim (67370)

DINGSHEIM | 3 P | TERRASSE | 2 PARKINGS | CAVE

EXCLUSIVITÉ OBJECTIF-IMMO DINGSHEIM (GRIESHEIM) 3 P au 1er étage | TERRASSE | 2 PARKINGS | CAVE Aux portes de l'Eurométropole de Strasbourg, au coeur de Dingsheim, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement 3 pièces de 68 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2024 à l'architecture moderne et soignée, au sein du 'Clos des Marronniers', dans un cadre verdoyant et paisible. Description du bien L'appartement se compose : o d'une entrée avec placard, o d'une pièce de vie lumineuse comprenant salon-séjour et cuisine équipée ouverte, avec accès direct à une terrasse de 10 m2, o d'un dégagement avec placard de rangement, o de deux chambres, o d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'ensemble offre une configuration fonctionnelle, moderne et lumineuse. Les atouts o Terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest o Chauffage au sol / construction RT 212 o Visiophone o Cuisine équipée o Volets électriques o Douche à l'italienne o Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures o Espaces verts au sein de la copropriété Une cave et deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Caractéristiques techniques o Chauffage collectif gaz (RT 2012) o DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 560 EUR et 800 EUR par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Copropriété (loi ALUR) o 4 lots principaux (appartements pour bâtiment A) o Budget prévisionnel annuel des charges : 298 EUR / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. (charges en cours d'ajustement, la copropriété étant récente première année d'occupation) Prix : 274 000 EUR honoraires d'agence inclus | Prix hors honoraires : 266 000 EUR | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, plans, détails ou photos complémentaires : OBJECTIF-IMMO Wiwersheim

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest

Diagnostics énergétiques