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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Douai (59500)"

99000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Joli T2 en duplex avec cave en hyper centre

Situé dans la charmante ville de Douai (59500), ce bien offre un cadre de vie dynamique et sécurisé, avec la proximité de commodités telles qu'écoles, lycée, collège et crèche. Doté d'un accès facile aux transports en commun notamment via bus, il ravira les familles et les actifs à la recherche d'une vie citadine pratique. L'environnement urbain promet une vie animée et des services à portée de main. Cet appartement T2 de 57 m², aux allures contemporaines, se distingue par son système de sécurité et son interphone, garantissant un niveau de confort supplémentaire. La toiture en ardoise confère une touche d'authenticité à l'immeuble. Son agencement en 2 pièces permet une organisation fonctionnelle de l'espace, idéal pour un couple ou un célibataire cherchant un logement cosy et bien pensé. À l'intérieur, l'appartement se démarque par ses 57 m² offrant un espace de vie agréable. Avec une chambre, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé, un salon lumineux, et une cuisine équipée, chaque élément a été pensé pour offrir confort et praticité. De plus, plusieurs placards son intégrés. L'accès facilité par l'interphone renforce la sécurité des lieux, et l'environnement urbain constitue un atout pour une vie quotidienne facilitée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952627248.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817795)

88000 € - Vente - Appartement Douai

studio
1 chambre
37.88 m²

Studio - Coeur de ville

Référence annonce : SG_133 DOUAI !! NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA !! EXTRA CENTRE (HISTORIQUE) - APPT T2 de 37,88 M2 (42,70m2 au sol) - VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ DERNIER ÉTAGE (2e) + MEZZANINE + LUMINEUX + MODERNE et RENOVÉ (fenêtres, radiateurs, cumulus) - DPE D et B Le charme d'un dernier étage au coeur de Douai Situé au coeur du centre historique de Douai, à proximité immédiate du Palais de justice, des commerces, des restaurants et des transports, ainsi que de la faculté de droit, cet appartement T2 de 42,70 m2 au sol, vendu entièrement meublé bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Localisation idéale proche du marché à poissons et calme assuré par son orientation dans la copropriété. Il prend place au sein d'un superbe bâtiment de caractère, typique de l'architecture traditionnelle de la région et du douaisis, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'authentique. Installé au 2ème et dernier étage, ce bien séduira les acquéreurs ou investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel, plein de charme et idéalement situé. Il est important de noter les travaux récents pour un changement de fenêtres de qualité fin 2024 (12 150EUR), des radiateurs électriques constituant le mode de chauffage (2024 - 2016 EUR), ainsi que le cumulus (2024) . ---->> DPE en D et B Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 3,47 m2 desservant un WC indépendant. Dans son prolongement, le logement dévoile une agréable pièce de vie avec coin cuisine développant près de 21 m2. Cet espace, lumineux et parfaitement optimisé, offre un cadre de vie confortable tout en conservant une belle sensation de volume avec une très belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez une salle d'eau d'environ 4 m2. Une mezzanine d'environ 9 m2 loi carrez et 13,22 m2, accessible depuis la pièce principale, accueille l'espace nuit tout en offrant de nombreux rangements, permettant ainsi d'optimiser intelligemment chaque mètre carré. Développant près de 40 m2 au total en loi carrez, ce bien est vendu entièrement meublé et constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Précedemment loué 590 euros / mois dont 90 euros de provision sur charges. Par son emplacement privilégié, le cachet du bâtiment, son agencement optimisé et sa proximité immédiate avec le Palais de justice, ce bien représente une belle opportunité au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de Douai. La copropriété n'a pas de procédure en cours, comprend 25 lots dont 15 à usage d'habitation, de commerce et de bureaux. Les charges de copropriété sont d'environ 442EUR/ trimestre et comprennent les charges d'eau. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme des lieux, l'optimisation des espaces et la qualité de son environnement. Pour tout complément d'informations contactez : Sophie Garénaux au 06.33.57.73.49 ou par mail à [email protected] Agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

103000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - T2 de 1998 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 50 m² - GARAGE & CAVE Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au sein de la résidence Les Balcons Fleuris, dans un environnement agréable et entretenu. L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux : cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol... Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine de 27 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains rénovée. Autre véritable atout : ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, permettant de profiter d'un logement confortable et économe. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien. La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d'arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain de tennis réservé aux résidents. ?? Les charges de copropriété sont d'environ 100 ¤ par mois, un montant maîtrisé compte tenu des prestations proposées par la résidence. Les + : rénovation complète o DPE C o environ 50 m² o garage o cave o terrain de tennis o résidence verdoyante o faibles charges de copropriété. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. ? Une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette nouvelle exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789779)

105000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces DOUAI (59)

**SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 DÉJÀ LOUÉ AVEC PARKING À DOUAI** Votre conseiller en immobilier, **Stéphan Henriet**, vous propose cet appartement de type 2 vendu avec un locataire en place, offrant ainsi des **revenus locatifs immédiats**. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, fermée et sécurisée, rue du Capitaine Louis Madiot à Douai, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite développe une surface habitable de **43,40 m²**. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un débarras et un placard de rangement. Un **emplacement de stationnement privatif**, situé à l'intérieur de la résidence, complète ce bien. ### Une rentabilité immédiate L'appartement est actuellement loué **505 € par mois**, soit : * **6 060 € de revenus locatifs annuels** * **Rentabilité locative brute : environ 5,77 %** * Charges de copropriété : environ **770 € par an** La rentabilité indiquée est calculée sur le prix de vente hors frais de notaire, fiscalité, taxe foncière et autres dépenses éventuelles. Construit dans les années 2010, le logement bénéficie d'un **DPE classé C**, véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques et assurer la pérennité de la location. ### Un emplacement favorable à la demande locative L'appartement se trouve dans un quartier calme, à l'ouest du centre-ville, à proximité des commodités recherchées par les locataires : * commerces et supermarchés ; * écoles, collèges et lycées ; * établissements d'enseignement supérieur ; * transports en commun ; * services médicaux et pharmacies ; * centre-ville de Douai ; * gare SNCF et TGV ; * accès rapide à l'A21 et aux grands axes en direction de Lille, Arras, Lens et Valenciennes. La présence d'établissements scolaires et universitaires, de services publics et de plusieurs bassins d'emploi entretient une demande locative provenant notamment des étudiants, jeunes actifs, salariés et personnes seules. ### Un marché locatif porteur Douai présente plusieurs indicateurs favorables à l'investissement : * environ **60,9 % de locataires** ; * une tension locative estimée à **10/10** par un observatoire immobilier privé ; * une rentabilité brute moyenne souvent estimée entre **7 % et 8 %** sur le secteur, variable selon le type de bien, son état et son prix d'acquisition ; * des loyers de T2 situés autour de **11 €/m²**, avec une progression estimée à **8,4 % sur cinq ans**. ### Composition du logement * Séjour : **16,70 m²** * Chambre : **12,18 m²** * Cuisine aménagée et équipée : **3,94 m²** * Salle de bains avec WC : **2,96 m²** * Débarras * Placard * Parking privatif **Les points forts :** Appartement déjà loué – Rentabilité immédiate – Résidence fermée – Rez-de-chaussée – Accès PMR – Parking privatif – DPE C – Faibles charges – Aucun délai de recherche d'un locataire. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien récent, fonctionnel et immédiatement générateur de revenus. Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité chauffage eau chaude) : 770€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.969122

410000 € - Vente - Appartement Douai

5 pièces
3 chambres
149.00 m²

Appartement d'exception 3 terrasses division posible

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2021, à proximité immédiate du centre-ville de Douai, cet appartement d'exception offre calme, intimité, luminosité et beaux volumes. Occupant l'intégralité du dernier étage, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, de deux WC indépendants et d'une lingerie sur mesure. Trois terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Son atout majeur : une configuration particulièrement évolutive. Issu du regroupement de plusieurs lots, le bien a conservé les accès, espaces techniques et distributions d'origine, permettant d'envisager facilement sa reconfiguration en deux appartements indépendants de type T3. Une opportunité rare, idéale en résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial. En complément : possibilité d'acquérir des garages et places de stationnement privatifs au sein de la résidence. Modalités à définir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2967 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 2967 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765418)

139000 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
2 chambres
88.00 m²

Bel appartement T3 de 88 m² avec terrasse, cave et stationnement

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Je vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 88 m², idéalement situé à Douai, à proximité immédiate du centre-ville et des bords de la Scarpe. Implanté dans un environnement résidentiel, paisible et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidien à moins de 10 minutes à pied, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dont plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la façade et l'ascenseur, ce logement offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable. Dès l'entrée, une vaste entrée avec un grand dressing aménagé dessert harmonieusement les différents espaces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un vaste salon lumineux donnant accès à une terrasse, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine équipée, fonctionnelle et dotée de l'ensemble de son électroménager, est complétée par une buanderie astucieusement aménagée, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement pratique. Un couloir mène ensuite vers l'espace nuit, composé de deux belles chambres bénéficiant chacune d'un grand dressing. Une salle de douche complète cette espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Plusieurs places de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans la résidence, permettant de stationner facilement un second véhicule. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2736 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 294. Quote part annuelle(moyenne) : 2736 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752664)

212000 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
3 chambres
93.72 m²

Appartement de standing - Emplacement de choix

Référence : SG_131 !! NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA !! !! VENDU MEUBLÉ !! SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING - TRES LUMINEUX - T4 RÉNOVÉ ENTIEREMENT AVEC GOÛT - 93 m2 - 3 CHAMBRES - 2 WC - COPROPRIÉTÉ DE CHARME ET RECHERCHÉE SECTEUR PRISÉ - QUARTIER DU TRIBUNAL - VUE EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LA SCARPE L'élégance d'une rénovation contemporaine dans le coeur historique de Douai COUP DE COEUR ASSURÉ < 3 Situé dans un environnement très privilégié et dans une rue particulièrement appréciée, cet appartement T4 de 93 m2 se trouve à proximité immédiate du Tribunal de Douai. Il prend place au sein d'une superbe copropriété en pierres et briques rouges, caractéristique de l'architecture traditionnelle de la région. Entièrement rénové avec beaucoup de goût, il séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, luminosité et qualité de vie. L'immeuble sécurisé bénéficie d'un emplacement de 1er choix à quelques pas des commerces, des restaurants et des services du centre-ville, tout en se trouvant à seulement 10 minutes à pied de l'École des Mines et de l'Université de Douai. Dès l'entrée, baignée de lumière grâce à une large fenêtre, vous découvrirez un espace accueillant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une console, une bibliothèque ou encore un coin lecture y trouveront naturellement leur place, mettant immédiatement en valeur les beaux volumes et le soin apporté à la rénovation. Dans son prolongement, une spacieuse pièce de vie de 36 m2 accueille le salon et la salle à manger, ouverts sur une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Les larges ouvertures rythment les espaces de vie et laissent généreusement entrer la lumière naturelle, sublimant les volumes et la vue tout à fait exceptionnelle sur le cour d'eau. --->> L'ensemble dégage une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres comprise entre 11 et 15 m2, offrant une belle modularité selon les besoins de chacun. La salle de bains, entièrement rénovée, est équipée d'une baignoire, d'un WC, ainsi que d'un lave-linge et d'un sèche-linge, intégrés pour un confort optimal et compris dans la vente. Un second WC indépendant complète les prestations de l'appartement. --->>> Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant acquérir un appartement prêt à vivre ou réaliser un investissement de qualité. Le stationnement est facilité grâce à un parking public situé à proximité, gratuit chaque soir de 18 h à 9 h, tandis qu'un emplacement sécurisé pour un deux-roues est également disponible au sein de la résidence. Sur le plan technique, l'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique par radiateurs derniere génération et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La copropriété est composée de 30 lots, dont 3 à usage d'habitation. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 260 EUR par trimestre. Aucune procédure en cours n'est à signaler. La taxe foncière est de 2 896 EUR par an. Cet appartement qualitatif et très lumineux réunit des atouts rares et séduira des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Pour plus de renseignements et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur votre projet : --> Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 ou par mail [email protected] Agent commercial - no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

145000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement

A DOUAI , proche de la capitale des Hauts des Hauts de France, d'un centre culturel et universitaire,d'un centre historique où demeure encore l'âme et l'influence Flamande,dans une commune française du département du Nord, La vente d'un appartement de type2 au RDC avec une térrasse incluse de 3,85 m² ,comprenant 1 Entrée avec placard,1 Salon séjour,1 Cuisine , 1 Chambre avec placard et 1 Salle d'eau et WC sur une surface totale de 39,11 m² ,disposant aussi d'1 Parking aérien personnalisé Loué A SAISIR TRES RAPIDEMENT POUR CAUSE DE MUTATION La Taxe foncière est de 847 euros à l'année Idéal pour les investisseur ou personne voulant développer leur patrimoine ! Un PRIX TRES ATTRACTIF de 145 000 € ! Contactez-moi au 07 84 39 04 08 ! Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5916. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 520 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35.26 m²

109900 € - Vente - Appartement Douai

3 pièces
2 chambres
72.56 m²

VENTE APPARTEMENT QUARTIER CALME

ACTA IMMOBILIER vous propose un appartement de 72,50 m2 très lumineux, dans un quartier calme, verdoyant. L'accès à la résidence s'effectue par un portail sécurisé et l'entrée du hall dispose d'un digicod. L'appartement est composé d'une grande entrée agréable avec penderie, d'un salon séjour lumineux donnant sur un jardin verdoyant, d'une cuisine fermée équipée d'un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres à l'est. Une salle de bain, un wc indépendant, un spacieux dressing complètent l'appartement entièrement parquété et rénové au goût du jour. Le chauffage et l'eau (froide et chaude) sont compris dans les charges annuelles. La résidence est équipée d'un ascenseur. L'appartement se situe au 3ème étage de la résidence qui comporte 72 lots. La copropriété, parfaitement entretenue, se distingue par ses agréables espaces verts communs qui créent une atmosphère apaisante et verdoyante. Une place de stationnement et une cave complète ce bien. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32, ou Sylvain PERRET au 06 74 84 40 53 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour renseignements et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149700 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
41.00 m²

NOUVEAU PROGRAMME APPARTEMENTS

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente, dans une résidence neuve, 6 appartements de type F2 et F3 à partir de 149700 EUR de 41 à 79 m2 avec parking en sous sol, balcon ou terrasse, local à vélos, dans un cadre de verdure à proximité du centre ville, en retrait de rue . Situé non loin des rives de la Scarpe, vous bénéficiez d'un chemin piéton agréable privatif reliant les bords de scarpe. Proche de toutes commodités. Profitez de la TVA réduite. Merci de contacter Annick WALTER au 06 29 16 48 32 ou l'agence au 03 27 99 32 32 pour renseignements et visites.

98900 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
1 chambre
57.05 m²

Appartement T2 Rez de chaussé avec garage

Appartement T2 entièrement rénové – 58 m² – Douai Rez de chaussé Situé sur la commune de Douai, venez découvrir ce charmant T2 de 58 m² habitables, entièrement rénové en 2020, offrant des prestations de qualité et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall avec dressing, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe 26 m², offrant un espace convivial. La cuisine indépendante de 8 m², moderne et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. L'appartement comprend également : * Une chambre de 10 m². * Une salle de bain indépendante. * Des toilettes séparées. * Deux espaces de dégagement permettant d'installer une machine à laver, un sèche-linge ou d'aménager des rangements supplémentaires. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour des personnes à mobilité réduite, des seniors ou toute personne recherchant un logement facilement accessible. Les atouts : * Appartement entièrement rénové en 2020. * Aucun travaux à prévoir. * Belle pièce de vie de 26 m². * Nombreux espaces de rangement. * Rez-de-chaussée facilitant l'accessibilité. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 343170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 98 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

87000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
52.10 m²

Appartement Triplex 1 chambre

EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cet appartement triplex situé en plein centre de la ville de DOUAI. Sur 3 niveaux, il se décompose de cette façon : Au rez-de-chaussée, un salon équipé avec meuble intégré avec un accès à une cave privative. Au premier étage, la grande cuisine équipée. Au second, la chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Visite virtuelle sur demande. Proche de toutes commodités, chauffage central au gaz. Cette annonce référence 292092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

DOUAI (59) - Grand T2 de 58 m2 lumineux - Proche Gare, Centre-Ville et commerces

Situé proche des commerces, du centre-ville et de la gare de Douai, cet appartement lumineux de 58 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété recherchée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme. Un arrêt de bus est situé juste devant la résidence, offrant une mobilité idéale au quotidien. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée, suivi d'un séjour lumineux donnant sur le parc de la copropriété, avec un coin cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave (4 m2) ainsi qu'un garage privé complètent ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. La résidence accueille plusieurs professionnels de santé, apportant une vraie praticité : un pédicure-podologue, un cardiologue / angiologue, un ostéopathe et une infirmière. Chauffage collectif gaz avec répartiteurs individuels. Copropriété de 220 lots, charges annuelles : 2 664 € (Entretien espaces verts, gardiennage, vidéo surveillance, eau chaude/froide et chauffage compris). DPE : classe D – consommation énergétique : 192 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2664€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.963062

149000 € - Vente - Appartement Douai

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

APPARTEMENT T3 AVEC PLACE DE STATIONNEMENT DOUAI CENTRE

Charlène Dubray, New Deal Immobilier vous propose : Dans un bâtiment bien entretenu et au charme unique découvrez cet appartement de 62m2 avec Balcon et Terrasse. Les parties communes de cette ancienne banque de France sont en bon état, portes en chêne, moulures, marbre et ferronneries sont au rendez-vous, sans oublier le confort moderne de l'ascenseur qui vous mènera chez vous au 1er étage de l'immeuble. La pièce de vie lumineuse donne sur la cuisine ouverte, vous y disposerez d'une belle et haute fenêtre avec balcon. La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bain avec douche/baignoire. Côté technique : Double vitrage PVC avec volets électriques Chauffage Gaz Electricité récente Vous disposerez en plus d'une place de stationnement à l'intérieur de la copropriété sécurisée par badge/code d'accès. Placé au coeur du centre ville de Douai et proche de la gare SNCF vous accederez très facilement à toutes les commodités offertes par la ville. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

90000 € - Vente - Appartement Douai

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Appartement T3 81,26 m² avec balcons – Hyper Centre de Douai – Vue sur le Beffroi - Résidence principale ou investissement locatif

Situé dans une résidence sécurisée en plein cœur de Douai, découvrez cet appartement T3 de 81,26 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue dégagée sur le beffroi de Douai et le square du Dauphin. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès rapide : - Gare SNCF à 5 minutes à pied. - Bus à 2 minutes. - Commerces, écoles, crèches et services à proximité immédiate. L'appartement se distingue par sa luminosité : toutes les pièces bénéficient d'un bel apport de lumière naturelle, avec notamment un séjour traversant de 35 m² exposé Ouest, ouvert sur le square du Dauphin avec une vue dégagée sur le beffroi. Ce bien peut parfaitement répondre à un projet de résidence principale ou constituer un investissement locatif intéressant. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), il comprend : - Un séjour traversant de 35 m² exposé Ouest avec vue sur le beffroi et le square du Dauphin. - Une cuisine équipée de 10 m² avec électroménager récent. - Deux chambres de 12,5 m² et 10,7 m² (la plus grande avec baie vitrée donnant sur le balcon). - Une salle de bains avec douche et vasque de 4,8 m². - Deux balcons : environ 7,5 m² et 2,5 m². - Une cave privative de 9,5 m². Des travaux récents réalisés - Cuisine équipée installée en 2024 avec électroménager. - Revêtements de sols remplacés en 2024 (hors séjour). - Chauffe-eau électrique récent (environ 5 ans). Informations complémentaires - Chauffage électrique. - Double vitrage partout. - Volets roulants. - Fibre optique. - Charges de copropriété : environ 120 €/mois comprenant notamment l'eau et l'entretien des parties communes. - Très belle présentation. Une belle opportunité patrimoniale pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et charges de copropriété) : 1500€ soit 125€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 612617 )

149000 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
2 chambres
60.00 m²

Douai – Appartement de charme 2 chambres avec balcon et terrasse – Résidence sécurisée

Au coeur de Douai, dans l'ancienne Banque de France, découvrez cet appartement rare à la vente, situé dans une résidence de standing sécurisée. Description du bien Au 1er étage, ce bel appartement d'environ 60 m² offre : Une pièce de vie lumineuse sublimée par une grande hauteur sous plafond et un parquet ancien Une cuisine indépendante Deux chambres agréables Une salle de bain Un balcon privatif Et surtout, une terrasse extérieure privative, idéale pour profiter des beaux jours ? Points forts Terrasse et balcon : un extérieur rare en plein centre Résidence sécurisée dans un immeuble de caractère Hauteur sous plafond et cachet ancien (parquet, moulures) Emplacement recherché : centre-ville, commerces et gare accessibles à pied (5 minutes) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1156 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionelle SAVREUX, Tél. : 07 44 91 45 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 791550833.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1156 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620302)

136000 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement T4 BBC – Résidence sécurisée – 3 chambres – 2 terrasses – Parking

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée BBC construite en 2011, découvrez ce bel appartement T4 offrant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres dont une belle chambre d'environ 15 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez de deux agréables terrasses : l'une accessible depuis le séjour, idéale pour vos moments de détente, et la seconde depuis la chambre principale, offrant un espace extérieur plus intimiste. Une place de parking privative aérienne complète ce bien. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau chaude, l'entretien de la résidence et des parties communes. Classé C au DPE, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Actuellement loué 800 ¤ hors charges par mois, il sera libre à partir de novembre, offrant la possibilité de poursuivre la location ou de l'occuper. Pour tous renseignements complémentaires ou visite : 06 12 98 53 33 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1974 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 1974 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33573314)

88000 € - Vente - Appartement Douai

studio
53.00 m²

Studio meublé 53 m2 au coeur de Douai avec garage

À deux pas de la faculté de droit, ce studio vendu meublé, peut être vendu non meublé, vous séduira par son emplacement et son cadre exceptionnel. Niché au sein d'une coproprièté de seulement 9 lots, dans un bâtiment de caractère, il offre un environnement rare et recherché. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte, un espace nuit. Une mezzanine complète l'ensemble pouvant servir d'espace nuit ou espace de détente. Un véritable atout à Douai : un garage privatif vient complèter ce studio. Faibles charges de coproprièté. Proche du centre ville et des commodités. Idéal pour un investissement locatif ou des parents souhaitant loger leur enfant dans un cadre de qualité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 06 67 50 31 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33558345)

99000 € - Vente - Appartement Douai

3 pièces
1 chambre
44.00 m²

T2 avec une cave et une place de parking en résidence sécurisée

Situé dans la charmante ville de Douai (59500), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Douai offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Cet appartement de 44 m², construit en 2012, se distingue par sa praticité. Il comprend une bel espace lumineux avec son balcon avec une vue dégagée, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. De plus, il dispose d'une cave permettant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking réservée, un avantage non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. À l'intérieur, on découvre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir un coin salon et une salle à manger. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse garantit des nuits paisibles. Enfin, la salle de bains complète cet appartement, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 682 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 105241962.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 682 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955693)

86500 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Douai GARE Idéalement situé à Douai, cet appartement de 2 pièces à rénover est une excellente opportunité d'investissement pour les bricoleurs ou les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Construit en 1970, au 4ème étage d'une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un potentiel certain. Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC, une entrée, une cuisine et un séjour. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement de 40 m² possède un fort potentiel pour devenir un cocon personnalisé et chaleureux. Côté commodités, la résidence est équipée d'un système de chauffage collectif au gaz, d'un système de ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour garantir la sécurité et le confort des résidents. En outre, un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire est inclus. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un excellent potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser le bien de vos rêves, planifier votre rénovation et transformer cet espace brut en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071102)

110000 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Cedric Loyer vous propose : Appartement moderne et lumineux - 2 chambres - Douai Centre Idéal investisseur (vendu / loué) Découvrez ce superbe appartement de 72,56 m² situé en plein cOEur de Douai, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et pratique. L'appartement se compose de 4 pièces bien agencées dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec un espace pour une salle à manger, et un salon confortable. Chacune des pièces bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La résidence datant de 1970 est en bon état général, avec un niveau de confort élevé grâce au chauffage au gaz naturel fourni par le système de chauffage urbain, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. Les prestations de l'appartement incluent un dressing, un salon, une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain claire et fonctionnelle. De plus, la résidence propose un ascenseur pour un accès facilité à chaque étage, et un système de sécurité incluant alarme ou vidéo pour une tranquillité d'esprit maximale. Pour votre véhicule, une place de parking est mise à votre disposition, simplifiant ainsi vos déplacements au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est l'opportunité parfaite pour un confort de vie et un investissement sûr à Douai. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour planifier une rencontre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Loyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 818107880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324200)

97000 € - Vente - Appartement Douai

3 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Clara Zitelli vous propose : Opportunité à Saisir Spacieux au COEur de Douai Vous recherchez un pied-à-terre moderne et fonctionnel en plein centre-ville de Douai ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux de 96 m² est l'occasion à ne pas manquer ! Cet appartement bénéficie d'une belle superficie 1 Spacieuse Pièce de vie 1 Grande cuisine 2 Belles Chambres 1 Salle de Bain 1 Wc séparé 2 Balcons 1 Cave Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, services et espaces verts à proximité. Vous serez à quelques pas des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. Que vous soyez un investisseur, un jeune professionnel ou un amateur de décoration d'intérieur, saisissez cette opportunité unique et imaginez l'appartement idéal de vos envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105¤ par mois (soit 1260 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Zitelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102951787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33489242)

265000 € - Vente - Appartement Douai

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Adresse prestigieuse- Secteur idéal Place Carnot. Venez découvrir ce superbe souplex d'exception idéalement situé en plein cOEur de Douai. Alliant confort moderne, élégance et conservation de l'ancien et du style ainsi que des prestations de standing. Ce bien se déploie sur deux niveaux et bénéficie de son ascenseur privé et de sa place de parking privative. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux, avec WC / sanitaire et placards fonctionnels, vous invite au coup de coeur d'un espace de vie comprenant un séjour baigné de lumière naturelle, un salon confortable, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un cellier / buanderie. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, pour un confort optimal au quotidien. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. L'espace nuit, au calme absolu, se compose d'un couloir desservant 2 belles chambres, dotées chacune de leur propre salle d'eau et d'espaces de rangements, pour vous garantir des nuits sereines. Un WC / sanitaire s'ajoute à ce niveau. Un accès individuel est possible à ce niveau également. Chauffage individuel électrique radiateurs et VMC. Résidence de standing haut de gamme. Sécurité renforcée. Accessibilité : Ascenseur et normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Idéal investisseur pour coliving, coworking / bureaux, et colocation. Saint Jean Douai Business School à coté du bâtiment. Me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.85¤ par mois (soit 1582.16 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1582.16 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304464)

95000 € - Vente - Appartement Douai

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Karelle Salomez vous propose : EN EXCLUSIVITE, Appartement T3 Rénové au Dernier Étage à Douai. Au cOEur de Douai, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 rénové, situé dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cet appartement. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée partiellement ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à cet appartement. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur vous assure un cadre de vie serein. Le chauffage assuré par un système de plancher chauffant au gaz naturel vous garantit une chaleur douce et constante. Vous pourrez également profiter de la place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité, d'une cave en sous sol et d'un petit grenier. À quelques pas du centre-ville et à seulement 10 mètres de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités et des principaux points d'intérêt. Une véritable pépite dans un écrin de confort et de modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 174. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877947)

135000 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Emma Martinet vous propose : Appartement de 69 m² traversant situé à Douai, à proximité immédiate 1 du centre ville, des commodités, des lycées et collèges ainsi que la gare à cinq minutes à pied. Situé au 4ème étage d'une résidence calme de 9 lots, il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec balcon, d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un chauffage gaz avec une chaudière datant de deux ans. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999358)

64200 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Karelle Salomez vous propose : EN EXCLUSIVITE IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT A proximité de la fac, de la gare et du centre ville, appartement de type I Bis de 37 m² offrant belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace nuit, wc séparé et salle de bains. Pompe à chaleur réversible neuve. Faibles charges de copropriété de 42 Euros et taxe foncière de 321 Euros. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42¤ par mois (soit 504 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 504 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610964)

78500 € - Vente - Appartement Douai

3 pièces
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Appartement T3 de 67 m² avec garage et cave - Lumineux avec balcon - 3eme étage Situé au 3ème étage d'une résidence, venez découvrir ce bel appartement de 67 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, idéale pour créer un espace convivial salon / salle à manger. L'appartement se compose également : * de deux chambres confortables, * d'une cuisine fonctionnelle, * d'une salle de bains, * de volets manuels, * et de menuiseries PVC double vitrage. Côté confort, vous bénéficiez d'une chaudière neuve, un véritable atout pour votre tranquillité et vos économies d'énergie. À l'extérieur, un balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un réel avantage pour le stationnement. Une cave vient également s'ajouter, idéale pour le stockage. Les + : * Très lumineux * Belle surface de 67 m² * Chaudière neuve * PVC double vitrage * Balcon * Garage * Cave Idéal premier achat ou investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158067)

121000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pauline Despriet vous propose : Appartement T2 Lumineux à Douai - Idéal pour Jeune Couple ou Investisseur Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la ville dynamique de Douai, à proximité des commodités et des transports en commun. Idéalement conçu pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement offre un espace fonctionnel et lumineux. Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de 56 m² se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier, d'une cuisine équipée, et d'un séjour. L'appartement bénéficie de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, une ventilation mécanique, et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, la résidence dans laquelle il se trouve offre un environnement paisible et sécurisé. Un garage complète le bien. A seulement 500 mètres de l'université d'Artois, 1,5 km du centre-ville, et 2,2 km de la gare, la localisation de cet appartement est un atout majeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 ¤ et 960 ¤. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.5¤ par mois (soit 2670 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Despriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991311796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 152. Quote part annuelle(moyenne) : 2670 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566171)

399000 € - Vente - Appartement Douai

4 pièces
2 chambres
230.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Magnifique appartement type LOFT rénové de 230 m² en plein cOEur de Douai. UNIQUE ! Situé à 2 pas de la Place d'Armes et de la gare, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie exceptionnel de 180 m². Entièrement refait à neuf avec des finitions haut de gamme, cet appartement saura séduire les amateurs de beaux espaces et de confort. Il se compose de deux chambres spacieuses, deux salles de bains et un espace cuisine de 26 m². Vous trouverez également un grand salon de 155 m² idéal pour se détendre, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement bénéficie d'une répartition optimale des pièces, offrant un agencement pratique et harmonieux. La rénovation récente apporte beaucoup de modernise. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par l'ascenseur PRIVATIF, le système de chauffage par clim réversible, et la borne électrique pour les voitures. Un espace extérieur privatif a été parfaitement pensé grâce au patio de plus de 10 m². Pour terminer il y a un sous sol privatif de 100 m² qui vous permettra de réaliser l'une de vos passion (peinture, collection, création, modélisme. ) et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Proche de toutes commodités, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de Douai sans aucune nuisance. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception et venez le visiter sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208¤ par mois (soit 2496 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 2496 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851721)

120000 € - Vente - Appartement Douai

5 pièces
131.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Appartement 5 pièces - 3 chambres - Centre-ville de Douai - Balcons - Ascenseur Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2e étage d'une petite copropriété avec ascenseur. La pièce principale offre un vaste séjour d'environ 42 m², particulièrement agréable, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par un magnifique parquet en bois et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, apportant un second espace extérieur. Les atouts du bien oAppartement lumineux oSéjour spacieux de 42 m² oSuperbe parquet en bois o3 chambres o2 balcons oRésidence avec ascenseur oChauffage au gaz o2 caves privatives Emplacement Vous profiterez d'une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851558)

86900 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
42.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Appartement d'environ 42 m² avec balcon et place de parking à Douai Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et au calme. * Description des Pièces * - Entrée avec placard intégré - Séjour lumineux avec coin cuisine - Salle de douche spacieuse avec WC et sèche serviettes - Chambre avec placard intégré * Avantages * - Balcon orienté Nord-Est pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Chauffage individuel au gaz - DPE C - Petite copropriété de 2015 composée de 58 logements - Résidence sécurisée avec une place place de parking privative - Accès direct à de l'A21 et de Gayant Expo - A proximité du centre ville - Arrêt de bus à proximité immédiate Idéal premier investissement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.86¤ par mois (soit 634.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 124. Quote part annuelle(moyenne) : 634.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357891)

90000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
41.25 m²

EXCLUSIVITE WEELODGE

EXCLUSIVITE WEELODGE Appartement T2 en résidence Douai (59500) SPECIAL INVESTISSEUR : LOCATAIRE EN PLACE Dans une résidence sécurisée ( Le Gayant)et agréable , venez découvrir ce joli appartement de 41,4 m2 situé au 1er étage sans ascenseur comprenant: - une entrée avec placard - un séjour avec espace cuisine de 19,80m2 - une belle chambre avec placard de 12,6m2 - une salle de bain avec wc Le séjour s'ouvre sur un beau balcon de plus de 6,6m2 qui vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Le Logement bénéfice d'une place de stationnement privative sur le parking sécurisé de la résidence. Appartement actuellement loué 530E/mois dont 60E de charges( bail sept 2022). A savoir: - chauffage au gaz - DPE C GES C - taxe foncière 1067E - proximité des commodités Alors vous rechercher un investissement clé en main , dans une résidence agréable et bien entretenue? Une visite s'impose!! Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 501.00 et 679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484

75000 € - Vente - Appartement Douai

2 pièces
1 chambre
29.40 m²

APPARTEMENT SITUÉ PROCHE DU CENTRE !

DOUAI, à proximité du centre-ville, l'agence L'IMMOBILIÈRE DE LA DEÛLE vous propose en exclusivité cet appartement au sein d'un petit immeuble avec faibles charges. Découvrez cet appartement Type 2, composé d'un séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. Vendu meublé, il vous permettra de vous installer sans attendre ! L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE 03.72.607.607