Appartement Draguignan (83300)

Appartement de charme entièrement rénové

DRAGUIGNAN – T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE, BALCON & STATIONNEMENTS – RÉSIDENCE CALME AVEC PARC Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une résidence sécurisée avec parc végétalisé, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 77,50 m², idéal pour une famille. Implanté au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salon et une salle à manger cet espace très convivial est ouvert sur une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, le bien offre : Deux chambres, Une troisième chambre actuellement ouverte, aménagée en bureau (pouvant facilement être refermée), Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, Un WC indépendant. Les + qui font la différence : Appartement traversant, Aucune nuisance sonore, Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, Local vélo en sous-sol, Grenier collectif, Résidence agréable et bien entretenue. Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, dans un secteur recherché de Draguignan, alliant calme, confort et praticité. ? À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BARAT, Tél. : 06 62 67 06 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441587607. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32341464)

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1982
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings

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