Appartement de standing de 110 m² avec terrasse et jardin

vous propose ce bien : À Droue-sur-Drouette, dans un environnement paisible et recherché, cet appartement rénové offre un cadre de vie exceptionnel, fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple, une famille ou un acquéreur en quête d'un bien prêt à vivre. Située à proximité d'Épernon et des axes permettant de rejoindre rapidement les pôles d'emploi et les commodités du secteur, la commune séduit par son atmosphère résidentielle, sa qualité de vie et son accès facile aux services du quotidien. D'une surface très agréable, ce bien se compose de 2 chambres, d'un vaste séjour convivial, de 2 salles de bain et d'une cuisine neuve entièrement équipée avec éléments d'électroménager ainsi qu'une buanderie/arrière cuisine permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie d'une rénovation de qualité qui valorise ses volumes et son confort, tout en offrant une distribution pratique adaptée à la vie de tous les jours. L'un de ses principaux atouts réside dans son exposition plein sud, qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace. La vaste terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter d'un extérieur appréciable pour les repas d'été, les moments de détente ou les instants partagés en famille. Le confort est également au rendez-vous avec l'ensemble des huisseries remplacées et disposant toutes de volets roulants électriques de qualité;, Construit en 1972, l'ensemble composé de seulement 3 lots à usage d'habitation dispose d'une base solide, et les charges de copropriété de 240 €/mois incluent le chauffage et l'eau chaude apportant une visibilité claire sur les frais récurrents. Cet appartement rénové à Droue-sur-Drouette constitue une opportunité rare pour acquérir un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, avec terrasse de près de 50m2 et vaste jardin de 800m2 magnifiquement arboré et entretenu. Côté stationnement : place de parking extérieure et garage privatif en box individuel avec porte de garage sectionnelle motorisée. Un atout indéniable ! Un bien à découvrir rapidement. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 chauffage collectif au fuel Pas de procédures Votre conseiller Meilleurs biens : Yann Barget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953 939 999 de Versailles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 110.00 m²
• Construit en 1972
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel collectif
• 2 parkings