Appartement Eaunes (31600)

Eaunes coeur de ville - Agréable appartement T3 avec terrasse

A VENDRE EAUNES (31600) Appartement T3 en RDC de 55m2 2 places de parking Au sein de la Résidence SERENA 1 Allée Henri Guillaumet, en hyper centre d'Eaunes, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet agréable appartement T3 de 55 m2 idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse couverte et sans vis-à-vis de plus de 10 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de WC séparés. Chaque chambre dispose de son placard intégré. On retrouve également un placard à l'entrée et un cellier. Deux places de parking complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui allie confort intérieur, espace extérieur et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 720.00 EUR Copropriété de 121 lots principaux à usage d'habitation ou de commerce. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges de copropriété : 1312 euros Prix : 129 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 05/01/2026. Consommation d'énergie primaire classé C (138 KWh/M2/an). Consommation d'énergie finale : 73 KWh/M2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 782 et 1058 EUR prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Appartement de 54.95 m²
• Construit en 2008
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 2 parkings