Eckbolsheim – magnifique duplex lumineux – 3 chambres – garage, cave & balcon

Idéalement situé à Eckbolsheim, découvrez ce spacieux duplex de 4 pièces, offrant environ 120 m² de surface, répartis sur deux niveaux. Un bien rare par ses volumes, son environnement verdoyant et son emplacement privilégié, à mi-chemin entre ville et campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie généreuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche ET baignoire et de 2 toilettes, avec une organisation des espaces parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté extérieur, profitez d'un balcon agréable, ouvert sur un environnement calme et verdoyant. Une grande cave et un grand garage complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, collèges, lycées, crèches, commerces et transports en commun, avec un accès facilité au bus et au tramway, cet appartement duplex conjugue confort, espace, praticité et qualité de vie au quotidien. Un magnifique bien familial aux volumes généreux à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796513)

• Appartement de 120.00 m²
• Construit en 1989
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking