Appartement Ecully (69130) - Centre Ville

Lumineux et charmant T2 au coeur d'Ecully .

Lumineux et charmant T2 + mezzanine au coeur d'Ecully à deux pas de l'église et de la place du marché. Pietrapolis Lyon 3 Préfecture vous présente une perle rare, un bel appartement T2 de 53m2 carrez et 72m2 au sol (espace bureau, mezzanine et rangements) rénové au coeur de la commune prisée d'Ecully. Un investissement pérenne et une vie urbaine épanouie ! Son emplacement stratégique, son agencement intelligent et son état impeccable en font un choix judicieux pour les investisseurs comme pour les occupants. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous offre un accès privilégié à une multitude de commodités, commerces, écoles et transports. Les transports en commun, à proximité immédiate, vous permettent de rejoindre le centre de Lyon ou les axes majeurs en peu de temps. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Superficie carrez : 53m2 Superficie utile : 72m2 Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654

• Appartement de 53.00 m²
• Construit en 1948
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking