Appartement Epagny Metz Tessy (74370)

Appartement T4 de 82 m2 avec balcon de 15 m2 - Possibilité g

A vendre entre particuliers, dans un secteur calme et recherché de Metz Tessy, un appartement de Type 4 offrant 81.60 m2 loi Carrez avec un balcon de 14.69 m2 exposé sud-ouest. Situé dans un cadre verdoyant, l'appartement se trouve au 1er étage / 3 d'un immeuble comportant 10 appartements, au sein d'une résidence de standing de 5 petits immeubles construits en 2021. La résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles. Particulièrement conviviale, elle propose des parcs arborés, tables extérieures, terrain de pétanque, bacs à compost et jardins partagés. Aménagé avec goût, avec des matériaux modernes et de qualité, l'appartement se compose comme suit : L'entrée avec placards aménagés en penderie et étagères menant à la pièce de vie principale de 30 m2 où vous retrouverez une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon - salle à manger avec l'accès au balcon abrité idéal pour les repas en extérieur. Vous bénéficiez également d'un cellier avec l'emplacement pour la machine à laver, idéal pour du rangement et du stockage. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres toutes équipées de placards aménagés, une salle de bain avec meuble double vasque et enfin, un WC suspendu indépendant avec lave-mains. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d'acquérir en sus un garage double pouvant accueillir 2 véhicules, en sous-sol fermé et sécurisé, au prix de 35 000EUR. La copropriété dispose également d'un local à vélos sécurisé pour votre matériel de mobilité douce. Côté pratique, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre du village et ses commodités (bus sibra, boulangerie, presse, pharmacie, restaurants, mairie...) et à proximité de l'école et de la crèche. Vous rejoindrez les grands axes routiers en quelques minutes en voiture et les travailleurs frontaliers rejoindront rapidement l'entrée de l'autoroute en seulement 3 minutes en voiture. Montant de la taxe foncière : 834 EUR Montant des charges mensuelles : 216 EUR comprenant l'eau chaude, le chauffage et les charges générales de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir numéro ». Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site vendez Seul Immo. - Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 81.60 m²
• Construit en 2021
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 14.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 garage
• Interphone

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