Appartement Eragny (95610) - bas noyer

Appartement familiale avec 2 chambres et dressing

* EXCLUSIVITE SAFTI IMMOBILIER * Situé à 15 minutes à pied de la GARE SNCF et proche des ÉCOLES. Dans une résidence qui est en cour de rénovation totale (ravalement énergétique et parties communes ) Appartement LUMINEUX de 3 pièces et de 64 m² vous propose; Entrée, SÉJOUR exposé SUD, CUISINE EQUIPEE avec CELLIER / BUANDERIE, 2 CHAMBRES, salle de bain, DRESSING, WC séparé. DOUBLE VITRAGE PVC, une PLACE de parking et une CAVE complètent les prestations de cet appartement idéalement situé. Grace à la rénovation énergétique qui est votée et dont les travaux doivent débuter fin 2026, la consommation énergétique de cette résidence va considérablement baisser. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 06 34 52 30 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 188. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32558463)

En Exclusivité

• Appartement de 64.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• 1 parking