Appartement lumineux avec véranda et climatisation

* SAFTI IMMOBILIER * A proximité immédiate des COMMERCES et de la GARE SNCF. Au 2eme étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et avec un gardien. Appartement de 3 pièces et de 73 m² exposé en Ouest vous propose comprenant : - Entrée, séjour, cuisine équipée pouvant être ouverte, deux chambres, salle d'eau, cellier, trois grands placards et WC indépendant. - Une terrasse / véranda accessible depuis le séjour et d'une chambre. - Une terrasse accessible depuis une chambre. - Box fermé en sous-sol, avec borne de recharge électrique. Cet appartement bénéficie de nombreuses améliorations de l'habitat tels que : - Véranda de 11 m² - Portes-fenêtres avec double vitrage et volets roulants électrique - Climatisation réversible (Froid / chaud) dans chambres et séjour - Portes coulissantes de placards - Porte de garage basculante et non débordante - Borne de recharge pour véhicule électrique vous serez séduit par cet appartement idéalement situé et sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 7 000 ¤ soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 06 34 52 30 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1190. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires : 3.93 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 000 ¤. (gedeon_26118_32492961)

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1977
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 6
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol collectif
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Concierge