Appartement Evreux (27000)

Appartement 2 pièces rénové avec cave et garage en résidence – Évreux, proche gare et centre-ville

Appartement 2 pièces rénové – Évreux, proche gare et centre-ville Situé à Évreux, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet appartement de 37,69 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, en retrait de toute nuisance. Entièrement refait à neuf, il se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme et se compose de : - Une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée - Un séjour lumineux d'environ 20 m² - Une chambre de 11 m² avec rangements - Une salle de bains avec baignoire - WC séparés Le chauffage est électrique. DPE : D Charges de copropriété : 68 € / mois Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un garage fermé de 15 m², offrant un réel confort au quotidien. Actuellement loué, cet appartement peut être vendu libre de toute occupation à partir de septembre 2026. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 79 37 05 58 Nombre de lots de la copropriété: 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide et entretien des communs + espaces verts) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 607415 )

En Exclusivité

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1984
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage