Appartement Evry (91000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean Saul vous propose : À ÉVRY-COURCOURONNES, dans le quartier des Aunettes, à proximité du parc des Coquibus, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m² entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité et surtout un avantage appréciable : vous posez vos valises, aucun travaux à prévoir ! L'APPARTEMENT SE COMPOSE COMME SUIT : - Une entrée avec rangements. - Un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon. - Une cuisine rénovée avec accès à un second balcon. - 2 chambres. - Une salle d'eau rénovée. - Un WC indépendant. - Plusieurs espaces de rangement / placards. Et pour compléter le tout : un box en sous-sol, un véritable plus pour stationner son véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. LES + À NE PAS MANQUER : - Appartement entièrement refait à neuf de 68 m². - Appartement traversant et lumineux. - 2 balcons, côté séjour et côté cuisine. - Nombreux rangements. - Un Box en sous-sol. - Bon DPE. - Parc des Coquibus à proximité. - Commerces, écoles et transports facilement accessibles. - Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre plusieurs possibilités : location classique ou colocation 2 chambres. Prix : 156 000 ¤ honoraires inclus. Charges de copropriété : 190¤ / mois chauffage collectif compris. Taxe foncière : 1982¤ Un appartement rénové, lumineux, avec deux extérieurs et un box, dans un secteur pratique au quotidien : il ne reste plus qu'à venir le découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190¤ par mois (soit 2280 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844165571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 2280 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34028766)

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2ème étage / R + 2
• 2 balcons
• Non connu
• 1 parking
• Digicode
• Interphone