Appartement Fegersheim (67640)

FEGERSHEIM o 3 PIÈCES o 74 M2 HAB. / 100 M2 AU SOL o BALCON

FEGERSHEIM o 3 PIÈCES o 74 M2 HAB. / 100 M2 AU SOL o BALCON SUD o DERNIER ÉTAGE À Fegersheim, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage. Avec 74 m2 habitables et près de 100 m2 au sol, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable balcon exposé plein sud. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement : un espace salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 33 m2 habitables et 39 m2 au sol, prolongé directement par le balcon. L'espace nuit offre deux grandes chambres bénéficiant elles aussi de volumes particulièrement confortables : 12 m2 et 16 m2 habitables, représentant respectivement environ 20 m2 et 26 m2 au sol. L'appartement comprend également : - Une entrée - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et emplacement lave-linge - Un WC séparé - Une cave - Une place de parking privative CE QUE L'ON AIME : - Le 2ème et dernier étage - Les près de 100 m2 réellement disponibles au sol - Le balcon exposé plein sud - La belle luminosité de l'appartement - Les volumes généreux des deux chambres - La petite copropriété de seulement 4 logements - Les faibles charges de copropriété : environ 506 EUR par an - Le chauffage individuel au gaz - L'appartement récemment rafraîchi - La place de parking privative et la cave La localisation permet de rejoindre rapidement Strasbourg et les principaux axes routiers. La gare de Fegersheim-Lipsheim ainsi que les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité. Un appartement qui offre une surface au sol rare pour un 3 pièces, avec le confort d'un dernier étage et d'un extérieur bien exposé. À découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Appartement de 74.00 m²
• Construit en 1965
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Cave
• 1 parking