Appartement Flavigny sur Moselle (54630)

Rare sur le secteur !

Situé à l'entrée de Flavigny-sur-Moselle, découvrez ce beau duplex de 4 chambres offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort, il bénéficie du triple vitrage, de volets roulants motorisés, y compris sur les Velux, et d'une très bonne isolation. La copropriété est bénévole et à faibles charges, avec uniquement l'assurance de copropriété. Un garage situé à quelques mètres peut également être loué pour 30 ¤ par mois. Autre atout : il est également possible, selon le projet, d'acquérir la maison faisant partie de la copropriété. Une opportunité qui ouvre de nombreuses perspectives : investissement locatif, résidence principale, activité professionnelle ou libérale, projet familial ou patrimonial. Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine, mais également pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations et échangeons ensemble sur votre projet immobilier. Certaines photos ont été travaillées avec l'IA (couleurs des murs). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : 06 88 39 73 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898665070.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33108214)

En Exclusivité

• Appartement de 102.00 m²
• Construit en 1948
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique