L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Floirac (33270)"

167000 € - Vente - Appartement Floirac

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Appartement T2 avec terrasse, vue dégagée et parking en sous-sol. Dans une copropriété récente de 2011, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, desservant un WC indépendant, une salle de bains ainsi que la pièce de vie. Vous serez séduit par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial, prolongé par une belle terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec placard intégré. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché et ses nombreux atouts, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un T2 fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 426 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.76¤ par mois (soit 933.08 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Frehel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 426. Quote part annuelle(moyenne) : 933.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766422)

280000 € - Vente - Appartement Bouliac

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Bouliac : T4 de 78 m² dans le style d'une maison, grand jardin d'environ 250 m² et parking et un atelier/garage.

Idéalement situé dans une rue calme proche du centre de Bouliac, avec un grand jardin d'environ 250 m², la climatisation et une place de parking, venez découvrir cet appartement T4 de 78 m² dans le style d'une maison. À l'intérieur, ce bien offre un séjour avec une grande cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et son coin buanderie, trois chambres et un Wc, le tout donnant sur le grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue sur les hauteurs de Bouliac. Ce bien dispose également d'une entrée privée et d'un garage / atelier au fond du jardin. Les points forts : le jardin, le calme, la climatisation, le garage. Vidéo disponible. Contactez-moi au 06 70 08 10 75 pour en discuter, Romain Telera Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain TELERA, Tél. : 06 70 08 10 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 753962356.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33737135)

370000 € - Vente - Appartement Floirac

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

FLOIRAC centre - Lumineux T4 de 100 m2 en duplex avec terra

FLOIRAC - A decouvrir au dernier étage, cet agréable T4 en duplex avec une belle terrasse de 16m2 exposée Sud-Est situé dans une résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse. Coté nuit vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale en rdc et 2 autres chambres à l'étage avec un espace bureau et d'une salle d'eau indépendante. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. Au pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, écoles .... ) Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

399000 € - Vente - Appartement Floirac

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

FLOIRAC CENTRE Appartement T5 duplex avec terrasse, parkin

Idéalement situé en plein coeur de Floirac, découvrez ce bel appartement T5 en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une agréable terrasse de 16 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le premier niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un véritable espace nuit indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bains, parfaitement adaptée à la vie de famille. Situé au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement dispose également de deux places de parking privative en sous-sol. Un emplacement recherché Vous profitez d'un environnement pratique où tout se fait à pied. Frais de notaires offert Pour tous renseignements veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62 agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

122000 € - Vente - Appartement Floirac

studio
35.00 m²

T1 bis avec parking dans résidence récente

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement T1 bis libre de 35 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité de Bordeaux. L'appartement, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24,5 m², un couloir de distribution ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés en 2025. Orienté Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces environnants. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien. La résidence, composée de seulement deux étages, est située à proximité des transports en commun avec les lignes de bus H et 24 accessibles à pied et le tramway à environ 15 minutes. Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 690 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33312828)

199000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement T3 à Floirac – Quartier la Gravette

Située dans le quartier de la Gravette à Floirac, à proximité des commodités et avec un accès rapide au centre de Bordeaux (transports en commun et pistes cyclables), cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 100 m² exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre avec accès direct au jardin ainsi que deux pièces complémentaires pouvant être aménagées en bureau, dressing ou chambre d'appoint. Investisseurs ou primo-accédants, ce bien présente un potentiel locatif intéressant avec possibilité d'optimisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32955767)

149900 € - Vente - Appartement Floirac

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Appartement T2 avec balcon et deux places de parking

Venez découvrir sur la charmante commune de Floirac ce T2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon 8 m² sans vis à vis, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. Une place de parking complète le bien La résidence est équipée d'un parking souterrain, local à vélos fermé, un espace vert, proche de toutes commodités et transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1158 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika MONGE, Tél. : 06 13 02 57 02, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494692908.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1158 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32155520)

232000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Appartement rénové - 1er et dernier étage - Bas Floirac

Situé dans le secteur recherché du Bas Floirac, au sein d'un immeuble en pierre composé, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové de 67 m² alliant cachet et modernité. Ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, offrant confort et intimité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un palier ainsi qu'une pièce modulable pouvant aisément être aménagée en bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage, l'appartement propose un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine semi-ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son balcon de 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Situé dans un environnement calme, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La copropriété est en cours de création et ne comprend que deux lots, garantissant un cadre intimiste. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 12 000 ¤ soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_33138978)

240000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Appartement neuf loggia place de parking sécurisé

Appartement neuf, jamais habité, avec loggia et parking, à quelques minutes de Bordeaux. Un cadre de vie moderne et confortable pour ceux qui veulent s'installer sans travaux et profiter immédiatement d'un logement récent bénéficiant de toutes les garanties du neuf. L'appartement offre un séjour lumineux, deux chambres et des prestations contemporaines dans une résidence sécurisée. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui permet de maîtriser facilement son budget. Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour vivre à proximité de Bordeaux tout en profitant d'un environnement calme et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 110. Quote part annuelle(moyenne) : 2700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474300)

199900 € - Vente - Appartement Floirac

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Appartement Rdc avec jardin, garage et dépendance

FLOIRAC – Appartement avec jardin, garage et fort potentiel locatif aux portes de Bordeaux Idéalement situé à Floirac, à proximité immédiate du pont Simone Veil, de Bordeaux et de l'Arena, cet appartement de caractère des années 50 offre une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif à fort potentiel. Développant environ 67 m² en rez-de-chaussée, il se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie, d'une cuisine attenante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 100 à 120 m² ainsi que d'un garage et d'un chais offrant de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes. Sa localisation stratégique ouvre plusieurs perspectives : location nue, location meublée, colocation ou encore location touristique courte durée grâce à la proximité immédiate de l'Arena, des transports et du centre de Bordeaux. Un bien rare à fort potentiel patrimonial et locatif dans un secteur en pleine évolution. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN, Tél. : 06 87 06 91 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32825419)

177000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Marc Plisson (06 16 46 47 43) vous propose : Dans une résidence sécurisée de 2012 au calme, un appartement T3 de 59 m² environ s'offre à vous ! Au 2ième étage sur 3 avec ascenseur, il vous propose une entrée avec placard desservant un joli séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée, donnant sur un agréable balcon bien exposé de 11 m² environ. Profitez également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous sol sécurisé. Travaux de sols et peintures en cours, il ne restera plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.15 ¤ par mois (soit 1453.8 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Plisson EI (ID 12498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1453.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331934)

240000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : DERNIER ETAGE - LUMINEUX - GRANDE TERRASSE - DEUX PLACES DE PARKING - Découvrez cet appartement moderne de 75 m², situé sur le Bas Floirac aux portes de Bordeaux. Construit en 2017, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie urbain proche des commerces, des transports en commun mais aussi de la nature, a coté des étangs et du stade de Floirac. À votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée avec placard qui mène à un grand salon lumineux. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, permet de profiter de la convivialité de cet espace de vie de 30 m². L'appartement dispose de deux chambres avec placards. Il dispose également de nombreux rangements dans le couloir. La salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux équipements tels qu'un local à vélos, un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone pour un confort optimal au quotidien. Sa grande terrasse assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses, pour un stationnement facile et sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.97¤ par mois (soit 1967.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 1967.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317070)

260000 € - Vente - Appartement Floirac

4 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jerome Julien vous propose : IMPORTANTE BAISSE DE PRIX Appartement T4 de 95 m² avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m², comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35 m² sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Floirac. Contactez - nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32475772)

270000 € - Vente - Appartement Floirac

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Florence Degermann vous propose : FLOIRAC - APPARTEMENT - T4 88 m² - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX À proximité immédiate de la Gare St Jean, accessible en seulement 8 minutes, cet appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013 bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Organisé en 4 pièces principales, le logement s'ouvre sur une entrée qui distribue les espaces. Le séjour de 27 m², lumineux, offre un cadre de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, complète bien cet espace de vie. Un dégagement dessert 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre parentale principale spacieuse de 14 m² avec salle d'eau et terrasse, une seconde chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC dont un indépendant, assurent un bon confort au quotidien. L'appartement dispose de 2 terrasses ensoleillées ainsi que d'un jardin privatif commun, des espaces extérieurs appréciables pour profiter des bons jours. 2 places de parking complètent ce bien. La résidence, dotée d'un ascenseur spacieux, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un accès anti-intrusion, garantit un haut niveau de sécurité. La fibre optique, la VMC et le chauffage individuel (gaz) par radiateurs assurent un confort technique moderne. Un local à vélos complète les équipements de ce bien. À 50 mètres des lignes de bus H1 et 1, à 300 mètres des commerces, des médecins et de la pharmacie, à 100 mètres du Parc du Castel et des écoles et à 1km de l'Arkea Aréna, ce bien bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67¤ par mois (soit 1388 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 312. Quote part annuelle(moyenne) : 1388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626445)

250000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Haut Floirac, dans un quartier familial et résidentiel très prisé, appartement de type T3 en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée 'Bois joli' à Floirac. Il est composé d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Une terrasse et une place de parking aérien au sein de la résidence. Emplacement au calme, petite copropriété de 2020, proche des écoles et des transports en commun. Appelez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98¤ par mois (soit 1176 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1176 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693080)

127000 € - Vente - Appartement Floirac

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Axel Appelghem vous propose : SOUS OFFRE ! Exclusivité. Résidence COEur Vert, Appartement T2 avec loggia et parking - Haut Cenon Situé dans une résidence récente de 2014, ce T2 au 1er étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et économe en énergie. Il comprend : * Une pièce de vie avec cuisine aménagée, * Une chambre, * Une salle de bains avec WC, * Une loggia, * Une place de parking privative en sous-sol. Charges de copropriété : 215 ¤ / trimestre Aucune procédure en cours Appartement libre immédiatement. ? Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67¤ par mois (soit 860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461525)

240000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Aux portes de Bordeaux, dans un quartier en plein essor du bas Floirac, je vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 68 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence Lulu et Paulette à Floirac, livré en juillet 2025. Appartement jamais habité. Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur un espace cuisine à aménager et à équiper, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est très lumineux et fonctionnel avec des prestations modernes tel que le chauffage par géothermie et sa terrasse au calme et sans vis à vis. Proximité immédiate des transports en commun et des commerces, pour une vie urbaine au calme ! Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.69¤ par mois (soit 2708.28 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 148. Quote part annuelle(moyenne) : 2708.28 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377481)

147000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Cet appartement de 67.70 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence datant de 1980 à de quoi séduire. La résidence ressemble à un petit village à taille humaine avec son joli parc boisé. De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent tout autour. L'appartement est lumineux et fonctionnel avec son grand salon salle à manger de 27 m²baigné de lumière, exposé Sud avec la vue sur le Château d'eau et les arbres. Il bénéficie de 2 chambres de 9.30 et 10.70 m² et d'une grande cuisine de 12 m² avec un cellier. Il possède un wc indépendant, une salle de bain, une loggia et un grand garage privatif de 25 m² pour rentrer un véhicule et stocker de nombreuses choses La résidence possède un petit parc boisé et se trouve à proximité des écoles et commerces. Les bus et le tram ligne A arrêt Floirac Dravemont sont à 500 m à pied. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement au niveau de la salle de bain et de la cuisine, pour en faire un vrai nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33¤ par mois (soit 1936 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540302)

213000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Corinne Aguilera vous propose : Appartement Moderne et récent de 3 Pièces avec Terrasse à Floirac Bienvenue dans ce magnifique appartement moderne situé à Floirac, au cOEur d'une résidence récente de 2022. Cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au calme et confortable, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un nouveau nid douillet. Description des Pièces : Cet appartement de 67 m² dispose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et spacieuse, d'un WC séparé et d'un séjour très lumineux avec la cuisine ouverte où il fait bon vivre. La terrasse couverte attenante vous permettra de profiter des rayons du soleil. Avantages : - Résidence récente. - Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente en plein air sur votre propre terrasse. - Proximité des commodités : Commerces, écoles, transports en commun à proximité pour un quotidien facilité. - Parking sécurisé : Un parking est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Bonne exposition : Baigné de lumière, l'appartement offre une exposition ouest et sud, idéale pour profiter du soleil. Localisation : L'appartement est idéalement situé dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement moderne à Floirac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Aguilera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 913510343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 158. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32766197)

210000 € - Vente - Appartement Floirac

3 pièces
2 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : Aux portes de Bordeaux - face à la Garonne - lumineux et fonctionnel - venez découvrir cet appartement de type T3 d'une surface de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, un double séjour lumineux de 33 m² avec vue dégagée sur la Garonne, une cuisine aménagée de 9 m², un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC, une loggia. Les + : il est équipé d'huisseries récentes, de la climatisation, d'une chaudière et d'un cumulus récent. L'eau est également comprise dans les charges. Une place de parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. La situation est privilégiée à coté de l'Arena, près du pont Simone Veil et proche des commerces et des transports en commun. A noter également que des travaux de ravalement de la façade on été votés par la copropriété et payés et commencent le 1er juin. Appelez-nous vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33¤ par mois (soit 2356 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 99. Quote part annuelle(moyenne) : 2356 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941198)

250000 € - Vente - Appartement Floirac

4 pièces
96.44 m²

HT FLOIRAC - T4 TERRASSE et GARAGE

Au 2ème étage d'une résidence des années 76 entourée de verdure, appartement de type T4 comprenant entrée, salle à manger donnant sur une cuisine aménagée et équipée, salon ouvert sur une grande terrasse, 3 chambres, salle d'eau, wc - Un garage fermé au RDC - Pas de travaux à prévoir - Très bon état - bus n° 1 à la sortie de la résidence - calme assuré - commerces et tram E à 10 mn à pied

129000 € - Vente - Appartement Floirac

2 pièces
49.00 m²

HT FLOIRAC - BOURBON

Au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements, spacieux T2 loué composé d'une entrée donnant sur séjour et coin cuisine aménagée, d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé - Au rdc vous bénéficiez d'un local commun à 3 et d'un parking aérien - travaux d'isolation et ravalement en cours d'étude - non votés Environnement très calme - Bus 1 desservant la gare en 20 mn au bout de la rue - TRAM à 10 mn à pied - vendu loué 590 € + charges tel 06 22 24 40 71 pour tous renseignements ou visite