Appartement Flumet (73590) - commerces, départ de randonnées, parking..

Appartement de charme - FLUMET

Découvrez ce charmant duplex de 56,25 m2 au coeur du village de Flumet, dans une résidence calme construite en 2020 avec seulement 3 appartements et 3 locaux commerciaux. Résidence sécurisée, accès de plein pied, casier à ski chauffant sur le palier, balcon exposé plein Sud d'une superficie de 9 m2. Dispose également d'un garage. Lumineux et décoré avec légèreté, laissez vous séduire par ses grands espaces ! Vendu entièrement meublé, il se compose ainsi : Entrée spacieuse donnant accès à la chambre, la salle de bain, les WC (indépendants) ainsi qu'à la pièce à vivre. Le séjour, exposé Sud dispose d'un coin salon ainsi que la salle à manger ; le tout donnant accès à la cuisine d'angle toute équipée. Gros coup de coeur pour la mezzanine, aménagée avec un lit gygogne ; espace nuit/jeux qui fait le bonheur des plus jeunes. DPE A JOUR Prix public : 270 000.00EUR TTC - TVA RÉCUPÉRABLE SOIT 225 000.00EUR HT Net vendeur : 257 175.00EUR TTC Honoraires de vente à charge acquéreur : 4,99% soit 12 825.00EUR Flumet est un petit village typique de montagne niché au pied de la chaine des Aravis. Il dispose des commodités nécessaires : épicerie, boulangerie, boucherie, bistro, restaurants, médecins, pharmacie... A 40 minutes d'Albertville et de Sallanches et 1 heure d'Annecy, l'accès se fait facilement depuis les différents points d'entrée des stations du Val d'Arly. Relié à l'Espace Diamant, domaine skiable de 192km de pistes, Flumet est une station de ski familiale où chacun peu se faire plaisir peu importe son niveau. L'accès à la station s'effectue en voiture, ou bien en skibus gratuit en saison hivernale. De nombreux itinéraires de randonné sont à découvrir au départ du village ou alentours pour les amateurs de montagne en été, sans oublier le Plan d'eau, lieu de baignade très sympathique l'été a quelques minutes à pieds de l'appartement. Carte professionnelle T no CPI 7301 2020 000 045 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Appartement de 56.25 m²
• Construit en 2020
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 9.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• Orienté sud
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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