Appartement Font Romeu Odeillo Via (66120)

Studio avec vue panoramique plein sud, balcon et parking privatif

Benjamin TANCHOT – Votre conseiller immobilier à Font-Romeu Situé à Font-Romeu, ce studio vous séduira par sa superbe vue dégagée sur les sommets pyrénéens, son exposition plein sud et son agréable balcon, idéal pour profiter pleinement de l'ensoleillement et du cadre montagnard. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine fermé, pratique pour préserver un véritable espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC. Vous profiterez ensuite d'une cuisine de qualité, récemment rénovée, qui apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon, lumineux et chaleureux, bénéficie d'une baie vitrée offrant une vue remarquable sur les montagnes. Il dispose également d'un grand placard de rangement, d'un canapé convertible de type Rapido équipé d'un matelas de qualité, ainsi que de meubles de rangement neufs. Côté équipements, le tableau électrique est récent et aux normes, un atout supplémentaire pour votre tranquillité. Ce bien est vendu avec un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables en station. Enfin, une navette gratuite se trouve à proximité, facilitant vos déplacements et l'accès aux activités de la station. Un pied-à-terre idéal pour profiter de Font-Romeu en toute saison, que ce soit pour vos séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984543439.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 92. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103123)

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1983
• studio
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Digicode