Appartement Fontaines St Martin (69270) - commerces école bus ...

FONTAINE ST MARTIN dernier étage terrasse T2/58 m2 calme vue

APPARTEMENT VENDU PAR L'AGENCE FBJX Au coeur du très recherché village de Fontaine-Saint-Martin commune limitrophe Fontaines-sur-Saône, à proximité de Caluire-et-Cuire et à seulement quelques minutes de Lyon, au calme, découvrez ce beau T2 de 58 m2, lumineux, situé au dernier étage d'une petite résidence de 3 étages avec ascenseur. Les atouts qui font la différence : - Dernier étage avec ascenseur - Terrasse exposée Est, sans vis-à-vis, vue dégagée sur colline verdoyante - Pièce de vie spacieuse de 26 m2 avec cuisine équipée - Grande chambre de 14 m2 avec possibilité aménagement d'un espace bureau - Appartement lumineux, en excellent état, aucun travaux à prévoir Confort & prestations : Climatisation, chauffage individuel, volets roulants électriques, parquet, nombreux rangements... un bien prêt à vivre. Un emplacement idéal : - Commerces, école et marché au pied de la résidence - Arrêt de bus TCL ligne 77 Fontaine St Martin-Caluire, à proximité immédiate - Accès rapide à Lyon et aux grands axes - Environnement calme et verdoyant A noter l'excellente performance énergétique DPE : C, de plus les installations intérieures d'électricité et de gaz ne comportent aucune anomalie. Prix de vente : 199.000 EUR honoraires agence inclus 5% charge acquéreur : 9.476 EUR. Prix de vente net vendeur : 189.524 EUR Taxe foncière : 876 EUR Idéal primo-accédant ou investisseur Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1992
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 6.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap