2 Pièces calme en plein centre-ville

*** L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES *** Vous propose en exclusivité ce très bel appartement en plein coeur du très recherché secteur Rigollots / Pasteur à la limite de Vincennes et tout proche du RER A Fontenay sous-bois. Au sein d'une copropriété bien tenue aux faibles charges. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au calme sur cour et sans vis à vis, il se compose de 2 pièces principales à savoir : petite entrée, confortable séjour avec cuisine US, chambre, salle d'eau avec WC, débarras et une cave en sous-sol. Rafraichie récemment et parfaitement proportionné, dans une rue recherchée à quelques minutes à pied du RER A et limite Vincennes Est. Idéal pour investisseur et primo accédant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Appartement de 40.10 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 7
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave