Appartement Fontenay sous Bois (94120)

« FONTENAY-SOUS-BOIS – 2 PIÈCES 45 M² – PARKING + CAVE – ASCENSEUR – BEAU POTENTIEL »

Dans un environnement agréable à Fontenay-sous-Bois, découvrez cet appartement 2 pièces de 45,57 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour offrant la possibilité d'aménager un espace salon et un espace repas, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration permet d'imaginer facilement un appartement confortable. Les + du bien : 45,57 m² bien distribués 2ᵉ étage avec ascenseur séjour agréable avec beau potentiel d'aménagement cuisine indépendante chambre cave emplacement de stationnement Un appartement qui mérite d'être découvert pour son potentiel, sa surface et ses annexes, que ce soit pour y vivre ou dans le cadre d'un projet d'investissement. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 348195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 84221262300024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 968,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 45.57 m²
• Construit en 1968
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Concierge