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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Forbach (57600)"

70 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Appartement F3 sur Forbach

À VENDRE – F3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE À FORBACH 70 000 ¤ – Honoraires d'agence inclus Situé à Forbach, dans un secteur bien situé, découvrez cet agréable appartement F3 de 66,59 m², situé au 2 ? étage. L'appartement se compose de : Une entrée Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine équipée Deux chambres Un cellier Une salle de bains WC Le bien bénéficie également de plusieurs atouts : Garage privatif à l'arrière du bâtiment Cave privative Chaudière individuelle au gaz Viessmann de 2020 Fenêtres double vitrage DPE : C Informations financières Prix : 70 000 ¤ FAI Charges de copropriété : 257 ¤ / trimestre, soit environ 86 ¤ / mois. Avec ses 66,59 m², sa luminosité, ses deux chambres et ses annexes (garage et cave), cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER, Tél. : 06 45 96 12 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 895 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33881547)

57 000 € - Vente - Appartement Forbach

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : FORBACH - T2 RÉNOVÉ 43 m² Résidence sécurisée avec ascenseur Coup de cOEur assuré pour ce T2 entièrement rénové de 43 m², idéalement situé au 4e étage de cette résidence, offrant une vue dégagée sur les hauteurs de la ville de Forbach. Situé au pied du Schlossberg, le bien profite de la proximité immédiate des sentiers de promenade et des espaces verts, véritable poumon vert de la ville. Séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée, plus de 20 m² à vivre, chambre de 14 m², salle d'eau refaite à neuf. Ascenseur, digicode, interphone, gardien, fibre optique : tout est pensé pour la tranquillité et la sécurité des résidents. Le chauffage urbain par radiateurs garantit un confort thermique stable toute l'année. Les indispensables inclus Une place de parking et une cave complètent ce bien, deux atouts trop rares à Forbach à ce niveau de prestation. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et venir vérifier par vous-même le charme de ce bien rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213¤ par mois (soit 2556 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 223. Quote part annuelle(moyenne) : 2556 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875668)

199 999 € - Vente - Appartement Forbach

6 pièces
6 chambres
187.00 m²

FORBACH CENTRE-VILLE GRAND F6 DE 187 M2 ASCENSEUR 2 PA

Vous recherchez de très grands volumes en plein centre-ville de Forbach ? Découvrez ce bien rare de 187 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, offrant un très beau potentiel pour l'aménagement d'un GRAND APPARTEMENT 6 PIÈCES. Avec ses volumes généreux et sa configuration modulable, le bien peut également se prêter à un projet de DIVISION EN DEUX LOGEMENTS, sous réserve de la faisabilité technique, du règlement de copropriété et des éventuelles autorisations nécessaires. AGENCEMENT ACTUEL : o Une entrée o 5 grandes pièces indépendantes de 31 m2, 28 m2, 23 m2, 18 m2 et 16 m2 o Une pièce supplémentaire pouvant notamment accueillir une cuisine o Un espace pouvant être aménagé en salle de bains o Un débarras / espace de rangement o WC séparés o 2 places de parking privatives LES + : ? Très grande surface de 187 m2 ? Potentiel d'aménagement en appartement F6 ? Possibilité d'étudier une division en 2 logements ? 1er étage avec ascenseur ? 2 places de parking privatives ? Plein centre-ville de Forbach ? Très grand parking public gratuit à proximité immédiate ? Commerces, transports et administrations à proximité ? Grands volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? Charges de copropriété : seulement 206 EUR/mois Un bien particulièrement intéressant pour une famille recherchant de grands volumes en centre-ville, mais également pour un investisseur souhaitant étudier la création de deux logements. COPROPRIÉTÉ : 16 appartements / 57 lots comprenant garages, parkings et caves. Charges prévisionnelles : 206 EUR/mois, soit 618 EUR/trimestre et 2 472 EUR/an. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, l'entretien de l'ascenseur ainsi que le fonds travaux ALUR. Aucune procédure en cours. DPE vierge. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos disponibles sur le site internet de notre agence ou sur notre page Face book « L'Oncle ZAM Services immobiliers ». Pas de frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

89 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cindy Halter vous propose : FORBACH - Rue de Remsing - Bel appartement de 78 m² avec balcon plein Sud, garage et cave Bel appartement d'environ 78 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme, parfaitement entretenue et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d'un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : Appartement d'environ 78 m² 2 chambres Balcon exposé plein Sud Garage fermé et motorisé Cave 3e étage avec ascenseur Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif Concierge Copropriété calme et très bien entretenue Charges de copropriété : environ 3 600 ¤ / an comprennent notamment le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de l'ascenseur. Taxe foncière : 958 ¤ Un bien complet et confortable, bénéficiant de nombreux atouts recherchés, notamment son balcon plein Sud, son garage motorisé et son emplacement au sein d'une copropriété soignée et paisible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765231)

89 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
2 chambres
94.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Appartement avec balcon en exposition sud composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée. Côté nuit au calme, vous bénéficiez de 2 grandes chambres de 20 et 16 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. D'une distribution classique et pratique, vous bénéficiez de beaucoup de rangements et placards ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, le syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance du bâtiment, le fonds de travaux et les poubelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315¤ par mois (soit 3780 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 228. Quote part annuelle(moyenne) : 3780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745809)

69 000 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
3 chambres
77.00 m²

Bel appartement 3 chambres!

Venez découvrir ce joli appartement de 77 m² au première étage situé à Forbach à 5mn en voiture du centre ville, proche de de toutes commodités et des écoles (maternelles, primaires, collèges et lycées.) Ce bien se compose d'une belle entrée avec un grand placard de rangement desservant une cuisine entièrement équipée donnant sur un beau balcon, un grand séjour salon / salle à manger, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien se compose également d'une cave et d'un garage. Idéal pour premier achat ou pour investisseur. A voir absolument ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746606)

65 000 € - Vente - Appartement Forbach

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

Forbach Spécial investisseur

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LMNP – RÉSIDENCE SENIORS À FORBACH Investisseur, vous recherchez un placement locatif clé en main, dans une résidence récente et idéalement située ? Venez découvrir cet agréable appartement de 37 m², situé au 3 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence seniors construite en 2010, en plein centre-ville de Forbach. L'appartement est vendu entièrement meublé et actuellement loué, vous permettant de bénéficier immédiatement d'un investissement locatif sans recherche de locataire. Il dispose également d'une terrasse d'environ 8 m² offrant une vue dégagée, un véritable atout pour les résidents. Les atouts de l'investissement • Statut LMNP • Appartement déjà loué • Revenus locatifs d'environ 4 428 ¤ nets / an • Environ 369 ¤ nets / mois • Appartement vendu meublé • Terrasse de 8 m² environ • Résidence récente de 2010 • Ascenseur • Chauffage au gaz • Faibles charges de copropriété : environ 84 ¤ / an • Emplacement en plein centre-ville de Forbach Une résidence parfaitement adaptée aux seniors La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces et services du quotidien accessibles à pied ainsi que les transports en commun à proximité. Elle propose de nombreux équipements et services destinés au confort des résidents : salle de restauration, cuisine commune, salle informatique et services médicaux au rez-de-chaussée. L'association BARRABINO, également présente au sein de la résidence, propose de nombreuses activités et services : activités physiques, manuelles et ludiques, sorties entre seniors, restauration, livraison de repas à domicile ou encore accompagnement dans les déplacements à Forbach. Un environnement particulièrement adapté aux seniors souhaitant conserver leur autonomie tout en bénéficiant d'un cadre de vie convivial et de services à proximité. Un investissement LMNP intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, meublé et situé dans une résidence offrant de nombreux services. Pour plus d'informations sur la rentabilité, le bail en cours et les conditions de l'investissement, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 83 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 83 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723864)

188 000 € - Vente - Appartement Oeting

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Oeting Superbe F3 de 77 m2 avec balcon panoramique, garage

Oeting Superbe F3 de 77 m2 avec balcon panoramique, garage et faibles charges Situé au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées d'Oeting, découvrez ce magnifique appartement F3 de 77 m2, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon bénéficiant d'une superbe vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Les atouts : Copropriété de standing Grand séjour lumineux Balcon avec vue panoramique Cuisine équipée 2 chambres 2 places de stationnement en sous-sol Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

137 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

F3 lumineux avec balcon, garage et ascenseur Résidence sén

Prenez de la hauteur et profitez d'un véritable bain de lumière dans ce magnifique appartement F3 de 82 m2 (loi Carrez), situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence propre, calme et adaptée aux séniors, avec charges maîtrisées. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité : Beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 9 m2 Cuisine fonctionnelle avec cellier et sortie sur balcon Deux chambres confortables Grande salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé avec lave-mains Côté confort : Chauffage collectif urbain par le sol Garage clos en sous-sol Situé en plein centre-ville de Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

149 000 € - Vente - Appartement Oeting

3 pièces
2 chambres
78.00 m²

Superbe appartement F3 à 0eting - belle terrasse ensoleillée

Situé dans une impasse calme de Oeting, à proximité de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretrenue,bel appartement de type F3 offrant séjour avec sortie sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, WC. L'appartement dispose d'une place de parking. Copropriété composée de 4 lots principaux, charges annuelles de 600 euros. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

60 000 € - Vente - Appartement Forbach

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Très beau T2, proche Forbach Centre

A vendre - Bel appartement T2 de 48 m² entièrement rénové avec balcon et place de parking. Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 12 appartements. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations modernes et fonctionnelles. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, pratique et bien pensée, est complétée par un débarras, offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec un grand placard intégré, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Toilettes séparés. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation. Les atouts: -Appartement entièrement rénové -Petite copropriété -Résidence de 2008 -Balcon -Climatisation -Place de parking Lumineux et fonctionnel Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement confortable. Prêt à emménager. A visiter sans tarder Cette annonce référence 342552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK SCHAFFNER (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 90454610800013. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
3 chambres
108.00 m²

Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cœur assuré !

Appartement entièrement rénové de 108m² à Forbach - Coup de cœur assuré ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier moderne, clé en main, dans la charmante ville de Forbach ? Ne cherchez plus, cet appartement de 108m² entièrement rénové avec goût est fait pour vous ! Situé au cœur de la ville, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses belles prestations et sa rénovation récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace intérieur, bien pensé, se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif avec son bel agencement et sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il peut également être un coup de cœur pour une résidence principale. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, sa situation centrale vous permet de profiter facilement des parcs et espaces verts de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception ! Cette annonce référence 334238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN JORDY (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 80177748300026. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 000 € - Vente - Appartement Forbach

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Appartement de rapport 2 pièces FORBACH (57)

Découvrez auprès de votre conseillère locale cet appartement offrant un excellent potentiel : parfait pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Une véritable opportunité à saisir ! Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une petite résidence, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des écoles et des hôpitaux. Vous apprécierez sa belle cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux grâce à ses portes vitrées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une petite cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Alors n'hésitez plus : un seul numéro à composer pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide électricité des communs entretiens des communs ) : 881€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 542 713 - Greffe de SARREGUEMINES) Meghann DI SALVO Entrepreneur Individuel 07 82 54 76 73 - Réf.927292

65 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

FORBACH – T3 64 m² avec balcon, garage et faibles charges – DPE C

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Forbach et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 64,04 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 8,83 m² doté d'un placard de rangement. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée de 11,32 m² avec accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Le séjour lumineux de 17,92 m² constitue un espace de vie convivial et confortable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9,62 m² et 11,23 m², une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien comprend également : ? Un garage privatif ? Une cave ? Un parking ? Un jardin commun réservé aux résidents Aucun travaux à prévoir, l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 190 ¤ par trimestre et comprennent les frais de syndic, la consommation d'eau ainsi que l'électricité des parties communes. La résidence est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux à court terme. Les façades ont été récemment rénovées et la toiture entièrement refaite, Chauffage individuel au gaz. DPE en C Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33478114)

99 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Appartement rénové de 89m2 avec terrasse, cave et garage

Situé à Forbach, cet appartement d'environ 89 m² a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un très grand salon / salle à manger lumineux, de trois belles chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse, une cave et un garage pour une voiture complètent ce bien. Les fenêtres, l'électricité, les sols ainsi que l'ensemble des travaux intérieurs sont récents. Un appartement coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 3440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33172212)

137 000 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Superbe duplex avec terrasse filante

Situé au premier étage d'une résidence récente d'une vingtaine d'années, ce duplex lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se distingue par une belle terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste entrée vous guide vers un séjour de 23 m² dévoilant la terrasse avec vue panoramique sur le Schlossberg. Une cuisine ouverte et des WC complètent l'espace vie. L'étage quant à lui accueille trois chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche à l'italienne. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d'eau chaude performant. Les charges de copropriété s'élèvent à 430 ¤ par trimestre. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé ainsi que d'un garage. La gestion de la copropriété est assurée par Maison du Syndic. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151478)

89 000 € - Vente - Appartement Folkling

3 pièces
91.00 m²

Appartement - 91m² - Folkling

Découvrez ce très bel appartement d'une superficie de 91 m² environ, idéalement situé au coeur du charmant village de Folkling, recherché pour son cadre de vie paisible et convivial. Situé de plain-pied, l'appartement se compose de : • Une grande chambre lumineuse, • Une cuisine, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, • Un toilette indépendant. Vous apprécierez la luminosité naturelle de l'espace de vie et le confort immédiat de ce bien prêt à être emménagé. Autres atouts : • Charges faibles (uniquement consommation d'eau et quote-part assurance de l'immeuble), • Pas de syndic professionnel, donc frais de copropriété réduits, • Proche des commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32043726)

105 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
3 chambres
108.00 m²

Bel appartement F4 rénové de 108 m²

À vendre – Appartement F4 de 108 m² – Forbach (57600) Découvrez ce spacieux appartement F4 de 108 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements, construite en 1948. Entièrement rénové, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des arrêts de bus, de la gare et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée menant à un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il dispose également d'un bel espace salon-salle à manger, ainsi que d'une cuisine récente et entièrement équipée. Les atouts du bien Appartement entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Cuisine récente et entièrement équipée. Pièce de vie agréable et conviviale. Garage privatif. Deux places de stationnement extérieures. Petite copropriété de seulement 3 logements. Syndic bénévole. Informations complémentaires Chauffage individuel au gaz. Fenêtres en double vitrage. DPE : D. Cave commune. Fibre optique. Raccordement au tout-à-l'égout. Aucun extérieur : ni balcon, ni terrasse, ni jardin. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple, à des primo-accédants à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux, mais également à un investisseur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639892)

55 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Appartement F4 105 m2

Ce grand appartement de type F4 au 3e étage sans ascenseur situé rue Henri Kaufman à Forbach offre de beaux espaces. Le bien se compose d'un vaste hall d'entrée menant vers la cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Ce hall dessert également un espace chaufferie / buanderie ainsi qu'un couloir qui ramène au coin nuit. Vous trouverez un WC séparé, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les 3 chambres et l'accès au grand balcon. Des espaces de rangement pratique complètent cet appartement. Rafraichissement à prévoir. Pas de copropriété en place pour l'instant. Le bien est vendu avec deux places de parking. Pour les visites, nous parlons allemand Für die Besuche, Wir sprechen Deutsch Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 5 000 ¤ soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980280051.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_26118_32448745)

65 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Special investisseur!!!

Bel appartement situé au centre ville de Forbach, proche de toutes commodités, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Idéal pour investisseur, appartement déjà loué 521¤ plus 90 de charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1915 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33620504)

99 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
92.00 m²

Appartement - RDC - Forbach (secteur Creutzberg)

Venez découvrir cet agréable appartement situé à Forbach en rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour vos moments de détente. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant un espace de rangement et un stationnement appréciables. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement confortable dans un environnement soigné. Pas de travaux à prévoir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689631)

289 000 € - Vente - Appartement Forbach

6 pièces
3 chambres
217.00 m²

Appartement de standing en plein centre ville!

Situé en plein centre ville de Forbach, proche de toutes commodités, des écoles, collèges et lycées, pharmacies, médecins, restaurants, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle terrasse de 19 m² et son charme ancien. Vous rentrerez directement avec votre véhicule dans le parking intérieur ou vous trouverez une place privative plus un garage privé. Une place extérieur vous est également dédié. Sorti de votre voiture, prenez votre ascenseur qui vous mènera directement dans votre appartement. Vous y trouverez une belle entrée avec un magnifique couloir qui dessers 2 grande chambres de 19 m² environ dont une qui mène dans une belle salle de bain de 18 m², une buanderie avec dressing, un deuxième WC, une grande cuisine entièrement équipé de 27 m² avec une terrasse de 19 m² donnant sur l'arrière au calme, un grand séjour salon / salle à manger de 43 m² avec son balcon donnant sur le cloché de l'église et la tour du Schlossberg, et une troisième chambre de 22 m². Un appartement plein de charme, un véritable coup de coeur ! A voir absolument ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 700 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605217)

72 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Coup de coeur assuré sur les hauteurs de Forbach !

Votre conseillère locale Laetitia VULLO est fière de vous présenter ce sublime appartement situé dans un bâtiment de caractère sur les hauteurs de Forbach, composé de 12 lots principaux, proche de toutes les commodités. Appartement d'environ 76 m² soigneusement entretenu offre un cadre de vie privilégié. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'hyper-centre, aux axes autoroutiers et aux infrastructures scolaires. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte moderne et équipée. La partie nuit dispose de deux vastes chambres de 13,5 m² et 18 m², chacune dotée de dressings de haute qualité ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Les points forts : - Dernier étage : Situé au 2ème et dernier étage d'un bel édifice ancien. - Espace de vie : Un salon-séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine toute équipée. - Deux chambres spacieuses avec dressings de standing. - Le 'plus' confort : Une salle de bain élégante, WC séparé et de nombreux rangements intégrés. - Investisseur : l'acquisition de ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec un loyer mensuel estimé hors charges de 600 ¤. Un garage privé, une place de parking et une cave complètent le bien. Les charges de copropriété comprennent les honoraires du syndic, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs, l'eau, l'entretien des communs et des espaces verts et la redevance incitative. A visiter ans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33509854)

179 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
3 chambres
153.00 m²

Appartement F4 de 153 m² avec terrasse et garage

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartemment situé en hyper centre de FORBACH, dans une petite copropriété professionnelle. Sapcieux, fonctionnel, chaleureux, lumineux, inédit, pour résumer cet appartement d'exception. Dès l'entrée, son séjour d'environ 52,69 m² donne le ton sur la générosité des lieux, avec son accès de plain-pied à sa terrasse de 67,59 m² exposée plein sud, une cuisine entièrement équipée d'environ 12,05 m², un premier cellier, un dégagement, un WC séparé, une SDB d'environ 11,29 m² avec sa douche XXL, puis 3 grandes chambres de respectivement 17,54 m², 19,79 m², 19,79 m², un second cellier et une buanderie d'environ 4,78 m². En sus, un double garage avec porte motorisée avec accès direct à la copropriété. Le chauffage est au gaz indivudel de 2022 + appoint bois + climatiseurs réversibles. Bons nombres de travaux ont déjà été votés et payés en AG, comme par exemple la mise en place d'une porte sécurisée avec badge, la mise en place d'un visiophone ou la réfection de la porte palière du RDC. Bien rare sur le marché, une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2023 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848522090.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 2023 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703578)

188 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
3 chambres
123.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : IAD-Nadège ATZORI- F3 / ASCENSEUR / FORBACH / DPE C / DEUX TERRASSES / DEUX GARAGES / UNE CAVE Situé à FORBACH, cet appartement T5 de 123 m² environ au 3ème étage d'une résidence vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité. Cet appartement est composé d'une pièce principale de plus de 35 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une terrasse de 16 m² environ est accessible par le salon et la cuisine. L'appartement dispose de trois grandes chambres dont une avec une salle d'eau et un accès à une terrasse. La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Au sous-sol de l'immeuble, vous bénéficiez d'une cave permettant de stocker du matériel. L'appartement est chauffé électriquement par le sol. Deux garages individuels vous permettront de garer vos véhicules à proximité de la résidence. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute, la proximité des commerces dont le centre commercial B'est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 ¤ par mois (soit 2199.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2199.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993471)

53 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Spécial investisseur - Appartement F3 vendu loué - Rentabilité brute de 11,55 % À Forbach, à proximité du centre-ville, des hôpitaux, de la frontière allemande et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement F3 vendu loué, offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats. Situé au dernier étage, cet appartement sous combles de 51,30 m² habitables (78,20 m² au sol) séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Il est vendu meublé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace bar, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 510 ¤ hors charges + 40 ¤ de charges, soit 6 120 ¤ de revenus locatifs annuels hors charges, avec un locataire déjà en place. Vous percevez donc les loyers dès l'acquisition. Avec une rentabilité brute de 11,55 %, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable, vendu loué. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208257)

98 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT PROCHE DU CENTRE VILLE / DES ÉCOLES / DE LA FRONTIÈRE ALLEMANDE / DE L'AUTOROUTE Sympathique appartement, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Niché au sein d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il dispose d'une cave et d'un garage, des atouts appréciables au quotidien. L'appartement se compose d'un couloir desservant une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des primo-accédants, une famille ou un investissement. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70¤ par mois (soit 840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425117)

67 500 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
2 chambres
111.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Grégory Flaus vous propose : Appartement 5 pièces - 111,40 m² - Forbach (centre-ville - quartier gare) Appartement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 111,40 m², il se trouve dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 2ème étage, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, composée de peu de propriétaires et générant des charges limitées. Le logement se compose d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193831)

99 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sabrina Soulet vous propose : APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / SANS TRAVAUX / PROCHE DU CENTRE VILLE / AUTOROUTE / ECOLE / COMMERCES Très joli appartement rénové avec goût - Idéal famille, primo-accédants ou personnes âgées À deux pas de l'autoroute, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Dès que vous franchirez le pas de porte, vous serez accueillis par une belle surprise en découvrant une cuisine récente lumineuse et parfaitement équipée qui donne immédiatement le ton d'un appartement soigné, convivial et pensé pour le quotidien. La pièce de vie salon-séjour traversante bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à un balcon confortable via une porte-fenêtre. La salle de bain moderne, claire et bien agencée, intègre un coin buanderie optimisé. Vous bénéficierez également de trois belles chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu'un grand placard intégré dans le couloir offrant un rangement supplémentaire appréciable. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage individuel, un vrai atout complémentaire. Points techniques : - chauffage au gaz collectif - radiateurs - fibre optique - fenêtre double vitrage Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant, retraité ou à la recherche d'un bien fonctionnel et prêt à vivre.? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67¤ par mois (soit 2840 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550221)

85 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
91.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Charmant appartement au premier étage, situé à deux pas du centre ville, dans une résidence calme, dotée d'un ascenseur. Il se compose de pièces de vie aux beaux volumes, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Points techniques : nouveaux radiateurs à inertie, double vitrage, nouveau chauffe eau Il possède également des cagibis de rangements et une cave pour votre confort La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33¤ par mois (soit 1792 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33046880)

110 000 € - Vente - Appartement Oeting

5 pièces
121.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement duplex T5 de 121 m², situé au second étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue, dans la commune prisée d'Oeting. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'autoroute. Spacieux et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations de qualité. Vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les combles ont été aménagés afin de créer un duplex avec une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le confort est assuré par un chauffage électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33652937)

85 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Grégory Flaus vous propose : FORBACH - APPARTEMENT - T4 92 m² - BON ÉTAT Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux au centre ville ce T4 de 92 m² habitables est en bon état et il bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue directement les différentes pièces : un salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 27 m² attenant à une des chambre. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un interphone et l'immeuble est sécurisé par un système de vidéosurveillance. Chauffage collectif distribué par radiateurs. À noter que quelques petits travaux sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33¤ par mois (soit 2500 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620455)

62 500 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
2 chambres
110.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Grégory Flaus vous propose : Appartement 5 pièces - 110.8 m² - Forbach (centre-ville - quartier gare) Appartement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. D'une surface habitable de 110,80 m², il se trouve dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 3ème étage, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, composée de peu de propriétaires et générant des charges limitées. Le logement se compose d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Une cave privative et des combles complètent le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en électricité. Diagnostics : DPE E - consommation énergétique E. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193838)

188 000 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
3 chambres
123.20 m²

Appartement de standing 123 m2 trois chambres

En exclusivité au centre-ville de Forbach : Appartement d'exception de 5 pièces, 123 m2, avec 2 garages. Au coeur de Forbach, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement de 123 m2 au troisième étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement central rare. Le grand séjour baigné de lumière, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse orientée sud d'environ 16 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit est parfaitement distincte et comprend trois chambres, dont une avec balcon. La plus grande, totalement indépendante, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Les deux autres chambres, contiguës, bénéficient d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble avec discrétion. Les prestations essentielles : Chauffage au sol électrique (DPE C / GES A) Stores et volets électriques Double exposition Sud / Nord Deux garages fermés et distincts Ascenseur sécurisé Informations complémentaires : Année de construction : 1992 Taxe foncière : 1 401 EUR Charges de copropriété : 2 200 EUR par an environ Dépenses énergétiques estimées : entre 1 631 EUR et 2 207 EUR par an Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété. L'ensemble des commodités est accessible à pied : marché, commerces, professionnels de santé, gare, restaurants, cinéma et théâtre. Un bien rare destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et d'un emplacement privilégié. Disponible et habitable immédiatement

137 000 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Magnifique duplex 5 pièces 92 m2 avec terrasse, garage et pa

A vendre sur Forbach! Découvrez ce lumineux duplex de 92 m2, situé au 1er étage d'une résidence de 2005 parfaitement entretenue. Offrant des prestations modernes et un agencement idéal, ce bien séduit par son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez acceulli par une vaste pièce de vie de 23 m2 baignée de lumière, avec accès direct à une belle terrasse de 11 m2 offrant une vue dégagée sur Forbach et le Schlossberg. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. Excellent état, aucun travaux à prévoir Chauffage au sol électrique DPE: D et B Garage privatif + une place de parking sécurisées Résidence calme et soignée Charges de copropriété : 390 EUR par trimestre. Copropriété de 20 lots, gérée par Maison du Syndic. Aucune procédure en cours. Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement moderne, lumineux et prêt à vivre.

49 950 € - Vente - Appartement Forbach

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

FORBACH - T4 de 80m2 idéal investisseur/primo-accédants

Idéal pour investissement ou primo-accédant! Wiesberg - Forbach - Allée Les Pensées. Proche de toutes commodités ( école, collège, lycée 5 min. Commerces, arrêt de bus et axes autoroutiers 2 min. Centre-ville, gare, marché 10 min) le tout à pied avec une crèche au pied de l'immeuble. Entièrement rénové, cet appartement F4 de 81 M2 environ, situé au 3ème étage avec une grande entrée de 11,83 M2 environ équipée de placards, cette entrée déssert une salle de bain de 4,90 M2environ avec baignoire, vasque simple et sèche serviette, WC séparés, une cuisine équipée d'environ 11 M2 environ dotée d'un Cellier de 4,50 M2 environ pratique pour le rangement. 3 chambres (11 M2 environ et 9 M2 environ) ainsi qu'un vaste salon 17,67 M2 environ ouvert par une belle arcade vers la cuisine. Les charges comprennent entretien des communs et eau froide ainsi que l'assurance de la copropriété. Pas de travaux à prévoir. En voiture, vous êtes à 5 min de la frontière allemande, 20 min de sarreguemines et saint-avold, et 35 min de Metz par autoroute. DPE E kWh/m2.an Emissions GES kg CO2/m2.an Date réalisation des diagnostics : 30/10/2024 Estimation frais annuels d'énergie : EUR/an Année de référence pour le calcul des coûts : 2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une entrée de 8 appartement et une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, les charges de copropriété s'élève a un petit montant d'environ 95.33 EUR par mois (soit 1144 EUR annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de M. Abdelaziz AIT KADDI (ID 48529), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 804187417.

69 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
54.41 m²

Appartement 3 pièces de 54,41 m2 loué

***SPECIAL INVESTISSEUR*** ***RESIDENCE SECURISEE AVEC PORTAIL ET GARDIEN*** ***2 PLACES DE PARKING*** ***BALCON*** ***FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC*** ***CHAUFFAGE ELECTRIQUE*** Cet appartement localisé à Forbach situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon. Il est actuellement loué 455 EUR + 100 EUR de charges. A propos de la Copropriété : 76 Lots / Charges prévisionnelles trimestrielles = 445 EUR (syndic + eau froide + électricité et nettoyage des parties communes + entretien espaces verts + ordures ménagères) / Pas de contentieux Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

129 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
74.62 m²

Appartement T3 de 74,62 m² situé en rez-de-chaussée + garage + cave à FORBACH

CIMM IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 de 74,62 m² situé en plein centre de FORBACH, en rez-de-chaussée, dans une copropriété rénovée de 16 appartements, au calme, avec ascenseur. Très bien situé, au cœur de Forbach, à proximité de toutes les commodités, des écoles et du centre-ville, cet appartement vous offrira de belles prestations. L’entrée dessert un séjour de 28,23 m² ouvert sur une cuisine équipée. Vous bénéficierez d’un accès direct à une terrasse de 13,07 m² avec vue dégagée. L’appartement dispose également de deux chambres : l’une d’une surface de 12,93 m², prolongée par un espace dressing de 9,55 m², et la seconde de 9,30 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. En plus d’une belle luminosité, cet appartement présente de nombreux atouts. Vous bénéficierez d’un ascenseur avec accès direct au sous-sol, desservant un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu’une cave. L’appartement est également équipé d’un visiophone. Par ailleurs, l’isolation extérieure a été réalisée il y a 12 ans. La façade ainsi que les terrasses ont été rénovées au cours de l’année 2024. La copropriété ne nécessite donc aucun travaux. La copropriété est gérée par Foncia. Les charges s’élèvent à environ 100 € par mois, comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des communs ainsi que l’eau. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 812 €. Notre avis CIMM : Idéal pour un premier achat !

74 000 € - Vente - Appartement Forbach

3 pièces
2 chambres
64.04 m²

Appartement T3 de 64.04 m² + garage + cave + balcon à FORBACH (Bruch)

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64.04m² à FORBACH (Bruch) avec balcon, garage et cave ainsi que d'un petit jardin commun à la copropriété. Situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, proche de toute commodité (proche centre-ville), l'appartement se compose d'une belle entrée de 8.83 m² succédant par différents espaces. Vous y trouverez une cuisine indépendante équipée de 11.32 m² complétée par son balcon vous offrant une vue sur la verdure du jardin commun, vous bénéficierez également d'un séjour de 17. 92 m² suivie par une première chambre de 9.62m². La seconde chambre de 11.23 m² viendra compléter ce bien ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Comme énoncé préalablement, vous aurez le bénéfice de disposer d'un garage attitré ainsi que d'une cave, d'un parking et d'un jardin commun à la copropriété. L'appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation. Les charges sont de 190 € / 3 mois, comprenant les frais de syndic, l'eau ainsi que l'électricité des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, le bâtiment a récemment subi un ravalement de façade ainsi qu'une nouvelle toiture. Le chauffage est au gaz individuelle. Notre avis CIMM : Aucun travaux à prévoir, idéal premier achat !

139 000 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
4 chambres
161.00 m²

Appartement T6 de 161 m² à FORBACH (Bellevue)

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type T6 de 161 m², situé dans une copropriété de 12 logements. Idéalement situé à Forbach, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement se trouve au dernier étage de la résidence. Vous serez accueilli par une entrée de 3,64 m² équipée d'un placard intégré. Sur votre gauche, vous découvrirez une première chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une cuisine équipée de 12,92 m² ouverte sur un vaste séjour lumineux de 43 m². Vous trouverez également une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire ainsi qu'une pièce indépendante faisant office de buanderie. Un second WC indépendant complète cet étage. Situé au dernier niveau de la copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore. Depuis le séjour, un accès à la mezzanine vous conduit vers un espace lumineux de 11 m² desservant trois chambres mansardées. La première offre une surface de 10 m², la seconde 11 m² et la troisième, plus spacieuse, dispose de 30 m² ainsi que d'un dressing. Un troisième WC vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement libre au sein du parking sécurisé de la résidence, équipé d'un portail électrique, ainsi que d'un garage privatif avec alimentation électrique. Un jardin collectif est également à la disposition des copropriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec compteur individuel. La chaudière a été remplacée il y a deux ans. La taxe foncière s'élève à 1 200 € par an. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par mois et comprennent les charges générales de copropriété, l'entretien du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien intérieur et extérieur, la gestion des déchets ainsi que l'assurance de l'immeuble. Notre avis Cimm : un bien idéal pour une famille, sans aucun travaux à prévoir.

179 000 € - Vente - Appartement Forbach

5 pièces
3 chambres
137.00 m²

Forbach centre - appartement 5P-122m2 avec garage

Forbach, situé au 3ème étage d 'une résidence privée et sécurisée avec ascenceur, digicode et visisophone, découvrez ce magnifique appartement de 122m2 aux beaux volumes. La visite débute par une grande entrée qui dessert un espace jour ouvert composé d'une cuisine équipée, un salon et un séjour d'environ 50m2 avec un accès direct sur la terrasse d'environ 15m2 exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le schlossberg. Une première partie nuit composée de 2 chambres de 11.16m2 et 11.32m2 dont une avec accès balcon, une salle de bains équipée d'un meuble vasque et de rangements, un wc indépendant et avec lave-mains. Une seconde partie nuit composée d'un dégagement ,d'une grande chambre de 21.79m2, offrant la possibilité d'aménager un dressing, une buanderie avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un wc et un meuble vasque. Informations complentaires: Accès aux étages sécurisé par un digicode au niveau de l'ascenseur, l'appartement est équipée de volets electriques, d'une chauffe eau de 200litres, d'un tableau électrique bien organisé, d'une porte d'entrée sécurisée à fermeture multipoints, et d'une cave de 4.65m2 et d'un garage en sous sol de 21.18m2. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéalement situé dans le centre de Forbach. En complément, il est possible d'acquérir un second garage situé derrière à l'extérieur ,afin de compléter le bien.