Appartement Frontignan (34110)

APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS

Situé à Frontignan, dans le quartier de La Peyrade, à proximité des commerces, des écoles, des grands axes et à quelques minutes de Sète, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable extérieur privatif. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots aux faibles charges, l'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés plein sud d'environ 40 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénové, le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs, avec la possibilité de garer un véhicule supplémentaire directement dans le jardin. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, qui pourra aussi bien convenir à une résidence principale, un premier achat, un pied-à-terre ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Les + : rénovation complète, extérieur plein sud, belle pièce de vie, deux chambres avec dressing, faibles charges de copropriété et plusieurs possibilités de stationnement. UN BIEN CLÉ EN MAIN AVEC EXTÉRIEUR, À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 317110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 95103694600014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 59.21 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 2 parkings