Appartement Gagny (93220)

T2 43 m2 GRANDE TERRASSE DE 19,52 m2 PARKING GAGNY C

À Gagny, au coeur d'un environnement résidentiel et à proximité du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 42,92 m2, situé au 4e et dernier étage d'une résidence de standing. Le logement bénéficie d'un véritable atout : une grande terrasse de 19,52 m2 qui longe l'appartement et est accessible depuis les principales pièces de vie. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec une pièce principale de 25,33 m2, intégrant un espace séjour et une cuisine ouverte. Ses ouvertures donnent directement sur la terrasse, permettant de prolonger agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. La partie nuit comprend une chambre de 12,53 m2, elle aussi disposée le long de la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau de 5,06 m2. La résidence propose des prestations soignées : parquet au choix dans les pièces sèches, carrelage et faïence au choix dans les pièces humides, robinetterie haut de gamme, sanitaires Jacob Delafon, meuble vasque, miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes et volets roulants électriques. La sécurité et le confort des parties communes sont également travaillés avec porte palière blindée 3 points A2P, accès par Vigik, digicode et vidéophone, ascenseur haut de gamme, ainsi qu'un parking en sous-sol sécurisé par une porte de garage télécommandée. L'emplacement permet de profiter facilement des commodités de Gagny : gare de Gagny à 900 m, place de la Mairie à 3 minutes, établissements scolaires à 4 minutes et place Foch à 2 minutes. La plaquette indique également Paris à environ 20 minutes en RER. Informations principales Prix : 255 000 EUR Surface habitable : 42,92 m2 2 pièces 1 chambre 4e et dernier étage Terrasse : 19,52 m2 Place de parking incluse Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027 Frais de notaire réduits. Un appartement particulièrement intéressant pour profiter d'un dernier étage, d'une grande terrasse de près de 20 m2 et d'un stationnement privatif, tout en restant proche du centre-ville et du RER E. Contactez-nous pour obtenir le plan détaillé, connaître les modalités d'acquisition et être accompagné dans votre projet immobilier. Visuels à caractère d'ambiance, non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 43.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking
• Interphone