Appartement Gaillard (74240)

T1 de 26m2 avec balcon Gaillard

Nouveauté Pietrapolis Ornex – T1 à Gaillard Pietrapolis Ornex vous propose en exclusivité cet appartement de type T1 d'environ 26 m², idéalement situé à Gaillard, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Thônex. À seulement 15 minutes à pied de Thônex, vous profiterez d'un emplacement pratique, proche de toutes les commodités et des principaux axes de déplacement. Situé au 2? étage sur 4, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, l'appartement se compose de : Une entrée avec kitchenette Une salle de bains Un WC indépendant Un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 6 m² Une cave ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les charges de copropriété comprennent : L'entretien des parties communes L'ascenseur L'eau froide L'eau chaude Le chauffage L'entretien des espaces verts de la copropriété Une belle opportunité à proximité immédiate de la Suisse, à découvrir rapidement ! Pour plus de détails contactez Yan Thevenet au 06.71.70.05.25 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 536 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 38022018000103529

En Exclusivité

• Appartement de 26.60 m²
• Construit en 1974
• studio
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 6.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone