Appartement Gap (05000)

GAP, SECTEUR JEAN-JAURÈS : T3 TRAVERSANT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 d'environ 78 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, sur le secteur de l'avenue Jean-Jaurès à Gap. Lumineux, traversant et bien agencé, cet appartement offre des espaces agréables à vivre, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour profite d'une belle luminosité et d'un parquet récemment rénové. La cuisine indépendante, laisse la possibilité de créer un espace à votre goût. L'un des vrais atouts de cet appartement, c'est sa terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Grâce à son exposition est-ouest et à sa configuration traversante, le logement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et un dressing indépendant, particulièrement appréciable pour le rangement. Des améliorations ont déjà été réalisées : salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant, parquet du séjour remis en état et peintures récemment reprises dans certaines pièces. Et pour compléter le tout : une cave et une large place de stationnement dans un garage sécurisé. Libre de toute occupation, cet appartement offre une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier contact. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2902€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.970768

En Exclusivité

• Appartement de 78 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 5
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking