Appartement Gex (01170)

Appartement– T4 de 84 m² – Dernier étage

GEX – T4 de 84 m² – Dernier étage – Balcon 15 m² – 3 chambres Nouveauté Pietrapolis Ornex ! Situé dans un secteur recherché de Gex, à proximité des écoles, transports et commerces du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T4 d'environ 84 m², situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété familiale de seulement 9 lots d'habitation. L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec salon-séjour, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un balcon d'environ 15 m², exposé Est et profitant d'un environnement dégagé sans vis-à-vis. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien : 2 places de stationnement extérieures, dont 1 couverte 1 cave Dernier étage avec ascenseur Petite copropriété intimiste et familiale Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Gex. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Matthieu Vizioz – Pietrapolis Ornex 06.73.96.73.21 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

• Appartement de 84.20 m²
• Construit en 2019
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon de 15.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• Cave
• 2 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap