Appartement Gieres (38610)

GIERES 38660 - APPARTEMENT T3 A VENDRE - AGENCE IMMOBILIERE

Exclusivité Comptoir immobilier de France : GIÈRES T3 71 m2 TERRASSE + BALCON GRAND SÉJOUR DPE C À Gières, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports, découvrez ce T3 de 71 m2, anciennement T4, offrant de beaux volumes et deux espaces extérieurs. Son véritable point fort : une pièce de vie de 26 m2, lumineuse et ouverte sur un balcon. L'appartement bénéficie de trois expositions, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée et équipée de 9 m2 dispose de son propre accès à une terrasse de 5 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m2 et 11,5 m2, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/dressing de 3 m2. Un appartement confortable et déjà équipé : électricité refaite, double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, fibre, interphone, alarme et porte sécurisée 3 points. Une cave de 4 m2 et un local à vélos complètent le bien. La résidence sécurisée est située rue de la Libération, à seulement quelques minutes de la gare Gières Universités, des tramways B et C, des bus, commerces et écoles. Grenoble, Meylan et Montbonnot sont rapidement accessibles. LES ATOUTS* 71 m2 ancien T4* Grand séjour de 26 m2* Terrasse + balcon* Trois expositions* Climatisation réversible* Électricité refaite* Double vitrage* DPE C* Cave + local vélos* Transports et commerces à proximité Prix de l'appartement : 210 000 EUR Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément.Garage également disponible en supplément. Charges de copropriété : 1 100 EUR/an.Taxe foncière : 1 850 EUR.DPE : C. Appartement situé au 2? étage sans ascenseur d'une résidence construite en 1969. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes, la luminosité et les deux extérieurs de cet appartement. Besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Pascal AMALRIC O6 26 56 64 16. --- Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 944 315 175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité

• Appartement de 71.00 m²
• Construit en 1967
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 4.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Cave
• 1 parking