Appartement Gieres (38610)

Studio 19,6m2 a Gières résidence étudiante

Gières Résidence étudiante Altaïr Studio de 19,6 m2 Investissement locatif sécurisé Situé au sein de la résidence étudiante Altaïr à Gières, ce studio de 19,6 m2 représente une belle opportunité d'investissement patrimonial, alliant emplacement stratégique, gestion sécurisée et rentabilité attractive. Caractéristiques du bien Type : Studio Surface : 19,6 m2 Prix de vente : 94 450 EUR Loyer annuel garanti : 4 008 EUR Rentabilité nette : 4,16 % Taxe foncière : 294 EUR Un emplacement recherché L'établissement Altaïr bénéficie d'un emplacement privilégié à Gières, aux portes du Campus Universitaire de Saint-Martin-d'Hères, dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreuses zones d'activités, commerces et services. Située à deux pas des transports en commun, la résidence offre une mobilité optimale aux étudiants, avec un accès facilité vers le centre-ville, les gares ainsi que les stations de ski. Une résidence pensée pour les étudiants L'ensemble immobilier comprend 183 logements ainsi que des espaces communs conçus pour favoriser l'échange et la convivialité, répondant parfaitement aux attentes d'une clientèle étudiante et de courts ou moyens séjours. Une exploitation sécurisée La résidence sera exploitée par LOGIFAC, gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans, véritable référence sur le marché, garantissant une qualité de service durable pour accueillir une clientèle Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante bien située, avec une visibilité locative claire et un gestionnaire de référence. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Fort d'un stock de plus de 400 lots immobiliers, nous sommes en mesure de vous proposer une solution parfaitement adaptée à vos attentes. N'hésitez pas à nous consulter.

Caractéristiques

• Appartement de 19.60 m²
• Construit en 2025
• studio
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est nord
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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